2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 86 m²

Schwäbisch Gmünd, Metlangen

1.050 €/mo

12 €/m²

Inseriert 1. Juni 2026

Wohnung

Kategorie

86.16 m²

Fläche

1st

Etage

Über dieses Inserat

Angeboten wird eine gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Sechsparteienhauses in der Klarenbergstraße inSchwäbisch Gmünd. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre konsequente Südausrichtung aus, die für eine gute, ganztägige Belichtung aller Haupträume und des Balkons sorgt. Der Grundriss ist funktional gestaltet: Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur flexiblen Nutzung als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung. Das Objekt verfügt über ein Hauptbadezimmer sowie ein separates Gäste-WC, was die Wohnung auch für Zweier-WGs oder Paare mit Platzbedarf praktisch nutzbar macht. Besonderheit zum Bodenbelag: Aktuell ist die Wohnung mit einem Teppichboden ausgestattet. Dem neuen Mieter wird die Wahl überlassen: Auf Wunsch kann der Teppichboden übernommen werden. Alternativ wird vor Einzug ein neuer, moderner Vinylboden verlegt. Kleinere Renovierungsarbeiten im Badezimmer werden vor dem Einzug ebenfalls noch durchgeführt. Ausstattung: Raumaufteilung: 3,5 Zimmer, großes Wohnzimmer, ein Hauptbadezimmer und ein separates Gäste-WC. Bodenbelag nach Wunsch: Wahlweise Übernahme des bestehenden Teppichbodens oder Neuverlegung eines Vinylbodens vor Einzug. Einbauküche: Eine vollständige, neuwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräte ist vorhanden und im Mietpreis inbegriffen. Außenbereich: Großer Balkon mit Südausrichtung. Stellplätze: Zur Wohnung gehören ein eigener Garagenstellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz. Keller: Ein eigener, geräumiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zusätzlich gibt es eine gemeinschaftliche Waschküche. Energie & Technik: Die Beheizung und Warmwasserversorgung des Gebäudes erfolgen ausschließlich über Strom. Auf Wunsch kann ein Balkonkraftwerk (Solar) zur direkten Senkung der eigenen Stromkosten bereitgestellt werden. Der Stromvertrag wird vom Mieter eigenständig mit den Stadtwerken angemeldet (Sonderkonditionen für die Klarenbergstraße vorhanden). Lage: Die Wohnung befindet sich in der beliebten Klarenbergstraße in Schwäbisch Gmünd. Die Lage zeichnet sich durch eine perfekte Balance aus Ruhe und hervorragender Anbindung aus. Das Stadtzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Bildungseinrichtungen ist schnell erreichbar. Pendler profitieren von der guten Anbindung an die Bundesstraße sowie den öffentlichen Nahverkehr. Sonstiges: Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien, Berufstätigen - WG´s oder anspruchsvolle Einzelpersonen die Wert auf eine hochwertige Wohnlage, helle Räume und eine gepflegte Umgebung legen.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Untergeschoss

Keller