Wohnung – Berlin, Oberschöneweide
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 55 m²

Berlin, Oberschöneweide

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

150.000 €

2.727 €/m²

Inseriert 21. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht eine helle gut geschnittene 2 Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca 55 m2. Das Wannenbad besitzt ein Fenster. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Treppenaufganges mit insgesamt 6 Wohnungen. Der Innenhof ist im gesamten Objekt eingezäunt, begrünt mit Spielgeräten und einem Grillplatz versehen. Das Haus und die Wohnung wurden 1998 komplett saniert. Zur Wohnung gehört ein Keller zusätzlich zum Gemeinschaftskeller. Einkaufsmöglichkeiten: REWE, Aldi, dm, NKD sind in ca 200m fußläufig schnell erreichbar. Freizeit/Sport/Natur: Das Freibad Wuhlheide, der Volkspark Wuhlheide sowie die Trabrennbahn Karlshorst sind fußläufig gut erreichbar. Anbindung an ÖPNV: Straßenbahnanbindung der Linien 17,27,37 je 5 Minuten Fahrzeit in Richtung S-Bahnhof Karlshorst oder S-Bahnhof Schöneweide, ab dort je ca 20 Minuten bis Zentrum Alexanderplatz mit der S-Bahn
 Baujahr Gebäude 1920 Baujahr Wärmeerzeuger 1996 Energieträger Gas/Strom Energiebedarfsausweis, Zentralheizung Energieverbrauchskennwert: 121 kWh/(m²*a) -inkl. Warmwasser- (siehe Anlage) gültig bis 22.10.2028 Objektzustand: gepflegt Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und erwirtschaftet laufende Mieteinnahmen. Damit eignet sie sich hervorragend als Kapitalanlage. Sofern ein Eigenbedarf besteht, kann die Wohnung-unter Einhaltung der gesetzlichen Fristen und Vorgaben-perspektivisch auch selbst genutzt werden. Weitere Informationen oder Fotos auf Anfrage. Besichtigungstermine erfolgen nach Absprache. Verkauf direkt vom Eigentümer-es wird KEINE Provision fällig.

Was inbegriffen ist

Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

150.000 €