Haus zum Kauf, 167 m², Grundstück 752 m²

Velgast, Vorpommern-Rügen

524.550 €

3.146 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause in Velgast ist ein einzigartiges LivingHaus, das speziell nach deinen Vorstellungen und Wünschen projektiert wird. Dieses Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach vereint traditionelle Architektur mit modernen Akzenten und viel Licht. Besonders hervorzuheben ist der Panorama-Erker mit einem riesigen Fenster, der dir einen herrlichen Blick nach draußen schenkt und zugleich das Innere mit natürlichem Licht durchflutet. Der Zwerchgiebel mit Flachdach erweitert den Wohnraum im Obergeschoss und ermöglicht dir, die gesamte Deckenhöhe optimal zu nutzen - so wirkt dein Wohnbereich besonders großzügig und einladend. LivingHaus bietet dir nicht nur ein Haus, sondern ein Rundum-sorglos-Paket, das dein Bauvorhaben von Anfang an unterstützt. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und bringt modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen mit. So kannst du direkt nach deinem Einzug loskochen und dich auf stilvolles Design freuen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du dank der praktischen App jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt: Von Terminplanung über Dokumentenverwaltung bis hin zur Kommunikation mit den Ansprechpartnern ist alles digital und einfach zugänglich - stressfreies Bauen garantiert! Das innovative I-KON - Intelligente Bauen Konzept verbindet nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 40 QNG besonders energieeffizient und umweltfreundlich, erzeugt dank PV-Anlage eigenen regenerativen Strom und sorgt mit Wärmepumpentechnik sowie Komfortlüftung für ein angenehmes Raumklima. Die Finanzierung deines Traumhauses wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert: Du kannst bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen nutzen und profitierst von staatlichen Förderprogrammen. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, bestehend aus modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Experten zeigen dir in drei intensiven Tagen, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. So kannst du dein Haus ganz individuell gestalten und mitgestalten. Dieses LivingHaus Konzept bietet dir ein umfassendes, durchdachtes Paket, das von der Planung bis zur Fertigstellung alles abdeckt und dir Sicherheit, Komfort sowie Nachhaltigkeit garantiert. # Ausstattung Dein LivingHaus in Velgast bietet dir eine umfassende und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Mit einer Wohnfläche von 166,72 m² und fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, findest du ausreichend Platz für deine Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Sicherheit und Planungssicherheit stehen bei LivingHaus an erster Stelle: Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Hauspreis während der Bauzeit schützt. Zudem sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung inklusive. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie versehen, für alle anderen Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB. Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen bis zu 250.000 Euro erleichtert. Zusätzlich unterstützt dich das LivingHaus Bau-Cockpit mit einer intuitiven App zur übersichtlichen Terminplanung und Dokumentenverwaltung. Dein Zuhause erfüllt höchste ökologische und technische Standards, zertifiziert mit DGNB in Gold sowie QDF, inklusive digitaler Hausbauakte. Die vorgefertigten Wände und der hohe Vorfertigungsgrad sorgen für einen effizienten und schnellen Bauprozess. Im Zuhause-Paket erhältst du hochwertige Innenausbaumaterialien, darunter Fliesen im Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Wärmeschutz im Sommer und Winter. Die moderne Haustechnik umfasst eine PV-Anlage mit Speicherbatterie, Wärmepumpentechnik sowie Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung. Eine individuell geplante Traumküche von LivingHaus ist ebenfalls Teil deiner Ausstattung, vollständig auf dein Haus abgestimmt und zum Einzug bereit. Für deine persönliche Mitgestaltung bietet dir LivingHaus das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du in drei Tagen lernst, den Innenausbau professionell selbst umzusetzen. So entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus" - maßgeschneidert, sicher und komfortabel. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 752 m² - Nutzfläche: ca. 166,72 m² # Lagebeschreibung Velgast ist ein familienfreundlicher Ort mit hervorragender Infrastruktur und einer Vielzahl an Angeboten für Bildung, Gesundheit und Freizeit. In Velgast findest du mehrere Kindergärten und Grundschulen, die es deinen Kindern ermöglichen, ganz in der Nähe zu lernen und zu wachsen. Für weiterführende Schulen sind umliegende Orte gut erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch diverse Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheken gesichert. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort und bieten alles für den täglichen Bedarf. Für deine Freizeitgestaltung findest du in Velgast zahlreiche Möglichkeiten: Ob Spaziergänge und Radtouren in der Natur, Sportvereine oder kulturelle Veranstaltungen - hier kommt jeder auf seine Kosten. Die Verkehrsanbindung ist optimal für Pendler: Der Bahnhof Velgast bietet regelmäßige Zugverbindungen, die dich schnell in größere Städte bringen. Zudem ist die Autobahn A20 nur wenige Kilometer entfernt, was die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz erleichtert. Velgast überzeugt mit seiner ruhigen Lage, dennoch mit allen Vorteilen einer gut ausgestatteten Gemeinde. Für Familien ist dieser Ort ideal, da hier eine sichere Umgebung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Kinder und Erwachsene auf dich warten. Naturliebhaber schätzen die umliegende Landschaft, die zu Erholung und Aktivitäten im Freien einlädt. Pendler profitieren von der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176/45295723. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30863-490Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche166.72 m²

Grundstücksgröße752 m²

Etagen2

Schlafzimmer3

Badezimmer2

Zimmer5

ProvisionNein

Inseriert auf

Kleinanzeigen

524.550 €

Lage

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Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026