4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 101 m²

Bad Bentheim

1.265 €/mo

13 €/m²

Inseriert 4. Juli 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in diesem exklusiven Penthouse zur Miete in Bad Bentheim, welches 2026 erbaut wird. Die Wohnung bietet eine großzügige Fläche von ca. 101 m² und besticht durch modernes Design und hochwertige Ausstattung. Das Penthouse befindet sich in der obersten Etage des Gebäudes und dank des durchdachten, barrierefreien Raumkonzeptes durch den Aufzug, eignet sich die Wohnung für jede Altersgruppe. Die lichtdurchfluteten Räume verteilen sich auf insgesamt vier Zimmer, welche Sie individuell nach Ihren Wünschen gestalten können. Durch den Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt auf die ca. 13 m² große Loggia in Süd-West Ausrichtung. Das Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum und das großzügige Badezimmer sind mit modernen und stilvollen Fliesen ausgestattet. Das Bad verfügt zusätzlich über eine Badewanne sowie einer begehbaren Dusche. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Vinyl und weißen Raufasertapeten ausgestattet. Der große Kellerraum bietet weiteren praktischen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Genießen Sie Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung und elektrische Außenjalousien, die für Komfort und Privatsphäre sorgen. Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Zu jeder Wohnung steht ein Kellerraum zur Verfügung. Zwei Stellplätze sind verfügbar für je 35,00€ monatlich. Der Erstbezug ist voraussichtlich ab dem 15.06.2026 möglich. # Ausstattung Die Wohnung verfügt über eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, darunter: •Ein Personenaufzug, der Ihnen barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung im ersten Obergeschoss ermöglicht. •Jede Einheit verfügt über einen eigenen Kellerraum im Untergeschoss, der zusätzlichen Stauraum bietet und die Organisation erleichtert. •Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima •Dreifach-Wärmeschutzverglasung für optimale Energieeffizienz •Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für frische Luft und niedrigen Energieverbrauch •Elektrische Außenjalousien für individuelle Lichtverhältnisse •Badezimmer mit ebenerdiger Dusche für Komfort und Barrierefreiheit •Separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort •Hauswirtschaftsraum für praktische Nutzungen •PV-Anlage für umweltbewusste Energieversorgung •Große Loggia mit Südwest Ausrichtung # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: 15.06.2026 - Objektzustand: Erstbezug - Garagen/Stellplatzmiete: 35,00 € - Nutzfläche: ca. 9,26 m² # Lagebeschreibung Dieses exklusive Penthouse befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Bad Bentheim. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum, das in nur etwa 800 Metern erreichbar ist. Hier finden Sie eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, die keine Wünsche offen lassen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur aus. Familien profitieren von der Nähe zu diversen Bildungseinrichtungen: Eine Grundschule liegt in nur etwa 900 Metern Entfernung, während eine Realschule und ein Kindergarten innerhalb von etwa einem Kilometer zu erreichen sind. Das Gymnasium ist ebenfalls nur ca. 1,5 Kilometer entfernt, was den Schulweg für Kinder und Jugendliche angenehm kurz hält. Pendler und Reisende schätzen die Nähe zur Autobahn, die etwa fünf Kilometer entfernt ist, und somit eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Regionen gewährleistet. Diese Wohnlage kombiniert urbanes Flair mit ruhiger Nachbarschaft und unberührter Natur, was sie ideal für alle macht, die komfortables Wohnen in einer lebendigen und gleichzeitig entspannten Umgebung suchen.Entfernungen: Kindergarten 0,4 km Grundschule 0,6 km Realschule 0,6 km Einkaufsmoeglichkeiten 1,9 km Gymnasium 1,1 km Fernbahnhof 1,4 km Autobahn 4,5 km Bus 0,1 km Gaststaetten 0,3 km Zentrum 0,8 km # Sonstiges !!! Ablauf der Anfragen & Besichtigungen !!! Bitte stellen Sie Ihre Anfrage ausschließlich über die jeweilige Anzeige. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Nach Eingang Ihrer Anfrage erhalten Sie innerhalb von 24 Stunden (an Werktagen) das Exposé zum Objekt per E-Mail. !!! Bitte prüfen Sie nach Ablauf von 24 Stunden auch Ihren Spam-Ordner, falls die E-Mail nicht sichtbar ist. Alle Anfragen werden zeitnah bearbeitet und beantwortet. Mit der E-Mail zum Exposé erhalten Sie zusätzlich einen Link zu den Erstinformationen. Sofern Sie an einer Besichtigung interessiert sind, bitten wir Sie, die dort hinterlegten Fragen vollständig zu beantworten. Erst danach ist eine Berücksichtigung für einen Besichtigungstermin möglich. Sollte kein weiteres Interesse an der Wohnung bestehen, können Sie uns dies direkt über das Exposé kurz mitteilen. Dies hilft uns bei der weiteren Organisation. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: LUFTWP - Endenergiebedarf: 6.6 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Gültig bis: 2034-02-13 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024 - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 133882_5_1Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage