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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 528,739 EUR
- **Location:** Aurach, Aurach, DE
- **Floor area:** 194.63 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-04T23:07:55.467Z
- **Last updated:** 2026-09-04T23:07:55.467Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Aurach bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume individuell zu verwirklichen. Mit sechs Zimmern auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 194,63 m² ist es ideal für Familien, die Wert auf großzügigen Raum und Komfort legen. Vier Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer sorgen für höchsten Wohnkomfort. Das Objekt wird nach Ihren Wünschen gefertigt, sodass Sie Ihre Vorstellungen optimal einbringen können. Das Bauvorhaben befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und besticht durch seine gehobene Ausstattung sowie innovative Haustechnik.

# Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus ist mit einer effizienten Wärmepumpe ausgestattet, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend heizt und kühlt. Die integrierte Klimaanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die Ausstattung ist gehoben und umfasst dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Zudem sind Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Steckdosen und Fliesen bereits im Ausbauhaus enthalten.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2027
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 575 m²

# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Aurach, eingebettet in ein attraktives Wohngebiet. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Freizeitmöglichkeiten in der Natur und eine familienfreundliche Umgebung machen diesen Standort besonders attraktiv für Sie und Ihre Familie.

# Sonstiges
Zuzüglich Baunebenkosten ca. 50.000,- EUR.
Bezugsfertig gerne auf Anfrage möglich.

allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte sind Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen bereits im Preis enthalten, während Sie den Trockenbau übernehmen. Dieses Paket bietet Ihnen eine ideale Balance zwischen professioneller Unterstützung und Eigenleistung.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

allkauf bietet Ihnen mit diesem Mehrfamilienhaus ein hochwertiges Ausbauhaus, das durch kurze Bauzeiten, flexible Gestaltung und nachhaltige Technologien überzeugt. Die Kombination aus individuellen Kundenwünschen und bewährten allkauf Vorteilen garantiert Ihnen ein sicheres und entspanntes Bauvorhaben. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses und profitieren Sie von allkauf's umfassenden Serviceleistungen.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 3748-325-kw36-118328

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/df3e4bae-cdbc-41d0-84a6-a580fb0ec734
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