2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 58 m²

Ehrenfeld

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 11

1.320 €/Monat

23 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Schauen Sie sich hier die Wohnung einmal bereits virtuell an: https://my.matterport.com/show/?m=5h6HeX5Mw7m Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 11. Obergeschoss überzeugt durch die moderne Raumaufteilung und den einzigartigen Ausblick über den Westen von Köln. Der offene, aber dennoch klar abgegrenzte Küchenbereich fügt sich gut in das Wohnkonzept ein. Das hochwertige Duschbad mit Waschmaschinenanschluss unterstreicht den zeitgemäßen Stil der Wohnung. Besonders hervorzuheben ist die westlich ausgerichtete Loggia, von der aus man einen beeindruckenden Fernblick genießen kann. Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder eine 2er-WG, da die Wohnung zwei großzügige Zimmer bietet, die entweder beide als Schlafzimmer oder als Schlaf- und Wohnzimmer genutzt werden können. # Ausstattung •ab sofort bezugsfrei •Aufzug •Balkon •Sanierung in den Jahren 2020 bis 2026 •renovierte/ sanierte Wohnung •WG-geeignet •Mindestmietzeit: 2 Jahre •Indexmietvertrag •Glasfaser •Pelletheizung •Warmwasseraufbereitung Bad und Küche: Durchlauferhitzer (befindet sich im Bad) •Waschmaschinenanschluss: Bad # Weitere Angaben - Verfügbar ab: ab sofort - Mietdauer mindestens: 2 Jahr(e) - Objektzustand: gepflegt # Lagebeschreibung Die Iltisstraße 166 liegt im trendigen und urbanen Kölner Stadtteil Neuehrenfeld, einem der gefragtesten Viertel im Westen der Stadt. Neuehrenfeld hat sich in den letzten Jahren zu einem lebendigen und kreativen Hotspot entwickelt und überzeugt durch eine perfekte Mischung aus urbanem Flair, kultureller Vielfalt und einer guten Anbindung an die Innenstadt. Die Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung: Die U-Bahn-Station Iltisstr. befindet sich unmittelbar am Objekt. Mehrere Buslinien befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Kölner Stadtzentrum (Hauptbahnhof) und andere Stadtteile. Zudem sorgt die Nähe zum Inneren Grüngürtel für eine schnelle Anbindung an den Autobahnring A1 und A57, was auch Pendlern zugutekommt. Die Nahversorgung in dieser Gegend ist ebenfalls ausgezeichnet: Supermärkte, Apotheken, Ärzte und diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus bietet die nicht allzu weit entfernte Venloer Straße eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten, von traditionellen Kölner Brauhäusern bis hin zu internationalen Restaurants und hippen Bars. # Sonstiges Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie! Sprechen Sie uns an 0221 / 92 16 42 - 0 Weitere Angebote finden Sie auf www.kampmeyer.com # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: PELLET - Endenergiebedarf: 57.4 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Gültig bis: 2031-02-22 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Pellets Anbieter-Objekt-ID: 567021968_13

Was inbegriffen ist

Aufzug

Eckdaten

Etage11

Fläche58 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Kaution3.960 €

Lage

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1.320 €/Monat