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Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 544 m²
Traunreut, Hörpolding
497.500 €
3.827 €/m²
Inseriert 29. Juli 2026
Über dieses Inserat
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen.
Das Haus bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden
# Ausstattung
•Natürliche Materialien: Hochwertige, gesunde und natürliche Baustoffe schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.
•Lichtdurchflutete Räume: Große Fensterflächen sorgen für eine optimale Nutzung von natürlichem Licht und schaffen eine offene, luftige Umgebung.
•Durchdachte Raumgestaltung: Die klare und funktionale Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und schafft ein harmonisches Gleichgewicht.
•Sicherheitssystem: Modernste Sicherheitstechnologien, einschließlich Überwachungskameras und intelligenter Türschlösser, bieten ein beruhigendes Gefühl der Sicherheit.
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 544 m²
# Lagebeschreibung
Das aufstrebende Wohnbaugebiet "Stocket" ist eines der größten Bauvorhaben der Stadt
Traunreut, das darauf abzielt, einen attraktiven, gemischten Wohnraum zu schaffen.
Dank durchdachter Erschließung, Fernwärmeanschluss und ökologisch gestalteter Grünflächen bietet das Neubaugebiet Stocket nicht nur modernes, sondern auch nachhaltiges Wohnen in einer wachsenden Stadtgemeinde – mit hoher Lebensqualität für Jung und Alt.
Distanz Einkaufsmöglichkeit ca. 500 m.
Distanz Kindergarten ca. 100 m.
Distanz Schule ca. 1000 m.
Distanz Öffentlicher Verkehr ca. 200 m.
Distanz Autobahn ca. 15km.
# Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.
Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.
Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
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# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: SH-382540Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche130 m²
Grundstücksgröße544 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
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Geschätzte monatliche Rate
2.044 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 99.500 €
99.500 €398.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung613.223 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026