Haus zum Kauf, 145 m², Grundstück 877 m²
Münchberg
454.876 €
3.137 €/m²
Inseriert 7. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Mit seinem eleganten, unaufdringlichen Erscheinungsbild passt sich das EDITION 145 sowohl in ländliche als auch in urbane Wohngebiete ein. Dieses beeindruckende Fertighaus bietet Ihnen auf 145 Quadratmetern Wohnfläche und zwei Etagen jede Menge Raum für Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss ist ideal für gesellige Abende mit der Familie oder Freunden und schafft eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Im Obergeschoss erwarten Sie gemütliche Privaträume, die Rückzugsmöglichkeiten bieten und garantiert jedem Bewohner seinen persönlichen Lieblingsplatz ermöglichen. Besonders hervorzuheben ist das helle Homeoffice, das Ihnen die Flexibilität bietet, Arbeit und Freizeit harmonisch zu verbinden und gleichzeitig für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgt.
Diese besondere Ausbaustufe ermöglicht es Ihnen, den Rohbau und den technischen Innenausbau nach Ihren Wünschen gestalten zu lassen. Sie kümmern sich um Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen, während Bien-Zenker für die technische Umsetzung sorgt. Zudem erfüllt das EDITION 145 die Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels QNG für Nachhaltigkeit, was Ihnen nicht nur eine höhere Energieeffizienz, sondern auch Wohngesundheit und attraktive Fördermöglichkeiten sichert. Ideal für alle, die Eigenleistungen einbringen möchten und dennoch von den Vorteilen einer professionellen Bauweise profitieren wollen.
Bei Bien-Zenker ist es nie nur »Haus.« Es ist Zuhause, es ist Ankommen, es ist Familie. Bien-Zenker, das sind 80.000 gebaute Häuser, mehr als 700 Mitarbeitende und über 115 Jahre Erfolgsgeschichte. Der Pionier des Fertighauses mit Sitz im hessischen Schlüchtern zählt zu den größten und erfahrensten Fertighausanbietern Deutschlands. Dank Know-how, Leidenschaft und Einfühlungsvermögen wird jede Baufamilie individuell und kompetent beraten und unterstützt - bis sie den Schlüssel in die Tür des eigenen Heims stecken können. Mit wohngesunden Materialien und zukunftsweisenden Standards ist nicht nur jedes Bien-Zenker Haus für die Zukunft gerüstet, sondern auch jeder Bauherr.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
# Ausstattung
Das EDITION 145 überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, die Ihnen und Ihrer Familie ein Höchstmaß an Komfort und Funktionalität bietet. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter ein großzügiges Wohnzimmer, drei einladende Schlafzimmer und ein helles Homeoffice, ist genügend Platz für individuelle Rückzugsmöglichkeiten sowie gesellige Zusammenkünfte gegeben. Die geschickte Aufteilung der Zimmer sorgt für eine optimale Raumnutzung und schafft eine harmonische Verbindung zwischen den Wohnbereichen, die den Alltag erleichtert und das Familienleben bereichert.
Zusätzlich bereichert eine großzügige Terrasse das Grundstück und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Hier können Sie die sonnigen Tage genießen oder gesellige Grillabende mit Freunden und Familie verbringen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich überzeugt mit großen Fenstern, die nicht nur für eine einladende Atmosphäre sorgen, sondern auch die Natur ins Haus holen. Abstellräume bieten Ihnen praktischen Stauraum und halten Ihr Zuhause stets ordentlich und aufgeräumt, damit Sie sich ganz auf die schönen Dinge des Lebens konzentrieren können.
Die Ausbaustufe "Rohbau und technischer Innenausbau" gibt Ihnen die Freiheit, Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Im Preis sind sämtliche Leistungen für den Rohbau, einschließlich der technischen Installation, enthalten. Dadurch wird der Bauablauf für Sie besonders komfortabel, da Sie nicht mit den komplizierten Details des Rohbaus beschäftigt sind. Stattdessen können Sie sich auf die Gestaltung der Innenräume konzentrieren und Ihre kreativen Ideen verwirklichen, während Bien-Zenker sich um die fachgerechte Umsetzung kümmert.
- Grundstücksfläche: ca. 877 m²
# Lagebeschreibung
Münchberg ist nicht nur ein reizvoller Wohnort, sondern bietet Ihnen auch eine hervorragende Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie diverse Bildungseinrichtungen, darunter Grund- und weiterführende Schulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Für die Gesundheit sorgt eine Vielzahl von Arztpraxen und Apotheken, die in unmittelbarer Nähe vorhanden sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie größere Supermärkte sind ebenfalls in der Nähe und bequem erreichbar, sodass Sie alles für Ihren Alltag schnell zur Hand haben.
Die Freizeitmöglichkeiten sind in Münchberg vielfältig: Von gemütlichen Spaziergängen in der Natur über Sporteinrichtungen bis hin zu kulturellen Angeboten - hier ist für jeden etwas dabei. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der Nähe zur Autobahn, die Ihnen schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. So sind Sie sowohl für den täglichen Weg zur Arbeit als auch für Ausflüge in die Natur bestens aufgestellt.
# Sonstiges
Bien-Zenker-Musterhaus Himmelkron
Terminvereinbarung unter Tel. 09135/7273902 oder 0151/14982218
Anbieter-Objekt-ID: 11999-28K1209Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche145 m²
Grundstücksgröße877 m²
Etagen2
Schlafzimmer5
Zimmer6
ProvisionNein
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
1.869 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 90.975 €
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Laufzeit
Gesamtrückzahlung560.685 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026