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Haus zum Kauf, 290 m², Grundstück 5100 m²

Heidesee, Prieros

5 Schlafzimmer3 Badezimmer

935.000 €

3.224 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Zweifamilienhaus direkt an der Dahme in Bindow Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 290 qm auf einem großen, wunderschönen und gärtnerisch sehr gepflegten Wassergrundstück mit einer Fläche von rd. 5.000 qm. Das Haus wurde bisher als 2-Generationenhaus genutzt. Sowohl im Erdgeschoss (ca. 160 qm Wohnfläche) als auch im Obergeschoss (ca. 130 qm Wohnfläche) finden sich jeweils eine Küche und ein großes Bad. Der Zugang zu beiden Etagen erfolgt aktuell entweder durch einen Eingangsbereich auf der Nord- oder Südseite des Hauses. An beiden Zugängen schließt sich zunächst ein separater Eingangsbereich an. Über den südlichen Eingang wird dann der Flurbereich erschlossen, wo sich Zugänge zum Obergeschoss, dem Gäste-WC sowie dem Bad (Dusche und Badewanne) im Erdgeschoss und zum eigentlichen Wohnbereich des Erdgeschosses finden. Zunächst betritt man hier einen sehr großen repräsentativen Raum, der als Esszimmer genutzt werden kann. Hier sorgt ein großer Kamin aus massiven Granitblöcken für ein ganz besonderes Ambiente. Zur rechten Hand dann Raum für eine außergewöhnlich großzügige Wohnküche. Darüber hinaus befindet sich im Erdgeschoss noch ein kleines - nach Süden ausgerichtete - Zimmer. Anschließend an das Esszimmer befinden sich zwei große helle Räume mit Blick auf die Dahme und Zugang zur (überdachten) Terrasse. Die zwei im Obergeschoss zur Dahme/westlich ausgerichteten Zimmer werden aktuell als Wohn- und Schlafzimmer genutzt und verfügen über einen Balkon mit einer einmaligen Aussicht auf die Dahme und den Sonnenuntergang. An das Esszimmer mit einer kleinen Kammer (Büronutzung), schließt sich der Flurbereich mit Zugängen zur Küche (mit eigenem Balkon), dem Bad (Dusche und Badewanne), und nochmals zwei Zimmern an. Durch die großen Gauben wirken alle Räume im Obergeschoss sehr hell und großzügig. Durch kleine bauliche Maßnahmen könnten zwei komplett getrennte Wohnungen - mit jeweils separaten Eingängen für die Wohnung im Erd- und Obergeschoss - geschaffen werden. Die Beheizung erfolgt mit einer modernen Gasheizung (Einbau 2005, regelmäßige Wartung) mit separaten Steuerungskreisen für das EG und das Obergeschoss. Die Heizung findet sich im Keller. Der Energieausweis zeigt die Energieklasse E. Der Energieausweis wird bei der Besichtigung des Hauses ausliegen oder vorab zugesandt. In 2006 erfolgte die Dämmung des Obergeschosses. Alle Fenster im Erdgeschoss verfügen über Rollläden. Auf dem Grundstück finden sich weiterhin noch eine größere Garagenanlage, ein ehemaliger Hühnerstall, Räucher- und Brotbackofen und eine Bereich mit Obstbäumen. Für schöne gesellige Stunden lädt ein sehr großzügig konzipierter Pavillon mit einem einmaligen Blick auf die Dahme ein. An das Haus in östlicher Richtung angrenzend befindet sich ein Gebäude in sanierungsbedürftigem Zustand, in dem eine weitere separate Wohneinheit realisiert werden könnte. Mit Rücksicht auf die Eigentümer, die noch im Objekt wohnen, finden sich in den hier veröffentlichten Fotos keine Innenansichten. Es fällt keine Provision an. Makleranfragen sind nicht erwünscht. Wenn das Objekt ihren Suchvorstellungen entsprechen oder diese sogar noch übertreffen sollte, freue ich mich über eine Kontaktaufnahme von Ihnen mit dem Nachrichtentool von Kleinanzeigen. Ich stelle Ihnen dann gern weitergehende Informationen zum Objekt zur Verfügung.

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

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935.000 €