Haus zum Kauf, 193 m², Grundstück 777 m²

Schönefeld

5 Schlafzimmer2 Badezimmer

1.094.000 €

5.664 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Das projektiert geplante Bien-Zenker EVOLUTION 177 vereint moderne Architektur mit durchdachtem Wohnkomfort auf 193,15 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Mit sieben Zimmern, darunter fünf großzügige Schlafzimmer, zwei Bäder sowie zwei Balkone und eine Terrasse, bietet dieses Haus optimale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Raum, Flexibilität und Privatsphäre legen. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das kommunikative Herzstück Ihres zukünftigen Zuhauses und empfängt Sie jeden Tag mit viel natürlichem Licht. Ob als elegante Stadtvilla, charmantes Landhaus oder modernes Bauhaus - dieses Haus passt sich Ihren Wünschen an und bietet mit Erker, Gauben oder einem auskragenden Obergeschoss einen eindrucksvollen Auftritt, der Innen und Außen Größe zeigt. Der erweiterbare Grundriss ermöglicht es, Ihr Wohnkonzept individuell zu gestalten und auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen, sodass jeder Raum seinen optimalen Platz findet und die Familie harmonisch zusammenlebt. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung Unsere Bien-Zenker Häuser werden in langlebiger Qualitätsausführung "zur Ausstattung fertig" angeboten und können folgende Ausstattungen enthalten: - moderne PV-Anlage mit europäischen Modulen und VARTA-Speicher - Außenwände im KfW-40-Energieeffizienzstandard - hochwertige 3-fach-verglaste Fenster (KfW 40) - elektrische, gedämmte Alu-Rollläden im Erd- und Obergeschoss, inklusive Smart-Home-Steuerung - neueste Wohlfühlklimaheizung Plus mit kontrollierter Be- und Entlüftung sowie Wärmerückgewinnung - integrierte Kühlfunktion für warme Tage - freie Grundrissplanung - Bodenplatte Den letzten Feinschliff gestalten Sie nach Ihren Wünschen: Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärobjekte können Sie in Eigenleistung erbringen. Diese Gewerke können auch auf Wunsch selbstverständlich zur Ausbaustufe "Schlüsselfertig" ergänzt werden. Im Angebot enthalten: - Grundstückspreis - Bodengutachten - BlowerDoor-Test - zuzüglich Baunebenkosten Wenn Sie weitere Eigenleistungen einbringen und Kosten sparen möchten, können weitere einzelne Gewerke flexibel herausgenommen werden. Bei Fragen oder individuellen Anpassungen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. - Grundstücksfläche: ca. 777 m² - Nutzfläche: ca. 197,71 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Großziethen - einem Ortsteil der prosperierenden Gemeinde Schönefeld, direkt an der südlichen Stadtgrenze Berlins. Das ruhige, familienfreundliche Wohngebiet zeichnet sich durch gepflegte Straßen, eine gewachsene Nachbarschaft und viel Grün aus - ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von der Nähe zur Hauptstadt profitieren möchten. Großziethen überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Kitas und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar - viele davon sogar fußläufig. Die Anbindung ist exzellent: Über die B96a, die A113 und den nahegelegenen Flughafen BER erreichen Sie Berlin-Mitte oder Potsdam in kurzer Zeit. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter Buslinien in Richtung Rudow und S-Bahnhöfe wie Schönefeld oder Waßmannsdorf, bieten schnelle Verbindungen in die Berliner City. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten - von Spazierwegen und Radstrecken bis hin zu Sporteinrichtungen und Naherholungsgebieten - runden die hohe Lebensqualität dieser Lage ab. Großziethen ist ein Ort, in dem modernes, ruhiges Wohnen und städtische Nähe in idealer Balance stehen. Das gepflegte Wohnbaugrundstück mit einer Größe von 779 m² liegt an einer befestigten Straße und wurde bisher als Freizeitgrundstück genutzt. Die ruhige Siedlung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern. Eine kleine Betonfläche (Freizeithaus wurde bereits abgerissen) stellt Abriss dar. Die moderne Fertigteilgarage an der rechten Grundstücksgrenze bietet Abstellmöglichkeiten. Eventuell anfallende Abriss-, Baumfäll-, Beräumungs- und Entsorgungskosten sind vom Käufer zu tragen. Nach Auskunft des zuständigen Bauamtes Schönefeld, kann das Grundstück entsprechend Bebauungsplan 004 "Gartenstadt" mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Die Straßenfront beträgt ca.23 Meter. Der Grundstückspreis ist bereits im Angebot enthalten und sorgt für eine klare Kostenübersicht und Planungssicherheit. Der Verkauf bzw. die Vermittlung erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß § 34c GewO. Mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich einverstanden, dass der Makler Sie telefonisch und schriftlich kontaktieren darf, um Ihre Anfrage bestmöglich zu bearbeiten. Sie suchen noch das passende Grundstück für Ihr Bauvorhaben? Über unsere Partner finden wir gemeinsam eine geeignete Lösung - sprechen Sie uns einfach an. Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. # Sonstiges Die Bien-Zenker GmbH ist ein führender, deutscher Premium-Fertighaushersteller mit der Erfahrung aus über 85.000 gebauten Häusern und 120 Jahren Tradition. Wenn Sie sich ein Bild von Bien-Zenker machen möchten, dann kommen Sie gerne in unser Musterhaus nach Werder bei Potsdam (Unger Park 2, 14542 Werder (Havel)) oder melden sich bei Christian Leicht ( oder unter 01736410808) * Es handelt sich hier um eine freie Projektierung inkl. Grundstückspreis * Abbildungen zeigen zum Teil kostenpflichtige Extras * der Preis versteht sich ohne die ortsüblichen Baunebenkosten ect. # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 12814-640

Was inbegriffen ist

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