# GEMÜTLICH, IN ZENTRALER LAGE

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 200,000 EUR
- **Location:** Eich, Kempten, Kempten, DE
- **Floor area:** 55 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-11T15:40:46.061Z
- **Last updated:** 2026-09-15T11:11:44.922Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese helle 2 Zimmer Etagenwohnung in Kempten verbindet zentrale Citylage mit entspanntem Wohnen. Dank durchdachter Raumaufteilung ideal für Singles, Paare oder Pendler, die kurze Wege lieben. Einkauf, Café & Co. liegen direkt um die Ecke. Aufzug, Hausmeisterservice inkl. Treppenreinigung und Winterdienst sorgen für Komfort im Alltag. Glasfaseranschluss und Fernwärme machen sie zukunftssicher und der Bergblick schenkt jeden Tag ein Stück Zuhause. Aktuell noch vermietet für 445€ kalt.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- optimale Anbindung und zentrale Lage zur Innenstadt

- alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens befinden sich in direkter Nähe

- Hausmeister mit Treppenreinigung und Winterdienst

- durchdachte Raumaufteilung

- Glasfaseranschluss

- Fernwärme

- Fahrstuhl

- Bergblick

- und, und, und ...

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- Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.

- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6 m²

# Lagebeschreibung
zentrale Lage, in direkter Nähe zu vielen Geschäften, Cafés, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Endenergiebedarf: 97 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: C
- Heizungsart: Fernwärme
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 312769

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/df2589e2-aafd-4d41-ba92-26528d5d3b6b
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