# Geschäftslokal in Weistrach - 205 m², barrierefrei, vielseitig nutzbar, Umbauten möglich!

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 2,080 EUR
- **Location:** Weistrach, Niederösterreich, AT
- **Floor area:** 205 m²
- **Published:** 2026-08-11T05:30:29.732Z
- **Last updated:** 2026-09-15T20:44:40.909Z
- **Listed on:** derstandard-at

## Description

Objektbeschreibung:

In zentraler Lage von Weistrach gelangt ein attraktives Geschäftslokal mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 205 m² zur Vermietung. Die Immobilie überzeugt durch helle, offene Räume, die vielseitig nutzbar sind - ideal für Einzelhandel, Büro, Praxis oder Gastronomiekonzepte.

Ein besonderes Plus: Der Vermieter zeigt sich offen für individuelle Umbauten oder Anpassungen, um Ihre Geschäftsidee optimal umzusetzen. Darüber hinaus signalisiert die Gemeinde Bereitschaft, bei gastronomischer Nutzung einen Gastgarten zur Verfügung zu stellen - ein attraktiver Mehrwert für Gastronomie- oder Cafébetriebe.

Ausstattung & Highlights:

Gesamtfläche: ca. 205 m²

Barrierefrei - ideal auch für Kund*innen mit eingeschränkter Mobilität

Mehrere Zugänge - flexibel nutzbar, Lieferanten Eingang

Großzügige, lichtdurchflutete Räume - angenehmes Arbeits- und Kundenumfeld

Sanitäre Anlagen vorhanden - inkl. WC

Flexible Raumgestaltung möglich - Umbauten nach Absprache realisierbar

Option auf Gastgarten - bei gastronomischer Nutzung durch Unterstützung der Gemeinde

Lage:

Das Geschäftslokal befindet sich in zentraler Lage in Weistrach. Auch Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist gut, wodurch auch Kunden aus dem Umland leicht erreichbar sind.

Nutzungsideen:

Gastronomie, Café oder Bäckerei mit möglichem Gastgarten

Einzelhandel oder Schauraum

Büro

Therapiepraxis oder Studio

Schulungs- oder Seminarzentrum

Für nähere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung und ersuchen Sie auch die Videos für einen besseren Eindruck (unter den "Links") einzusehen!

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## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/df2586f4-081f-45ff-bec5-2f763659a727
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