# Möblierte WG-Zimmer in Augsburg-Kriegshaber – Nähe Uniklinik

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 600 EUR
- **Location:** Augsburg, Augsburg, DE
- **Floor area:** 185 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-08-30T02:41:59.292Z
- **Last updated:** 2026-10-05T21:14:19.579Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Möblierte WG-Zimmer in Augsburg-Kriegshaber – Nähe Uniklinik – Erstbezug nach Kernsanierung

Beschreibung

In einem komplett kernsanierten Einfamilienhaus mit 185 m² Wohnfläche auf 3 Etagen stehen insgesamt 7 moderne, vollständig möblierte WG-Zimmer ab dem 15.09.2026 zur Verfügung.

Das Haus wurde umfassend modernisiert. Im Rahmen der Kernsanierung wurden unter anderem neue Bodenbeläge, Stromleitungen und Sanitärbereiche eingebaut. Schallschutztüren sorgen für mehr Ruhe und Privatsphäre in den einzelnen Zimmern.

Die großzügigen Gemeinschaftsbereiche bieten viel Platz für ein angenehmes und entspanntes Zusammenleben.

Ein wöchentlicher Reinigungsservice sorgt zusätzlich für Sauberkeit und Ordnung in den gemeinschaftlich genutzten Bereichen.

Gemeinschaftsbereiche

- Neue, voll ausgestattete Küche mit modernen Elektrogeräten und Spülmaschine
- Gemütliches Wohnzimmer
- Separater Essbereich
- 2 WCs
- 2 Bäder
- Hof im Erdgeschoss
- Große Terrasse im 1. Obergeschoss
- Waschküche im Keller mit Waschmaschine, Trockner, Bügeleisen und Bügelbrett

Zimmer

Jedes Zimmer ist vollständig möbliert und ausgestattet mit:

- Bett 90 × 200 cm mit Lattenrost
- Kleiderschrank
- Schreibtisch und Stuhl
- Smart-TV
- Eigenem Kühlschrank
- Beleuchtung

Zimmergrößen und Mieten

Erdgeschoss

- Zimmer 1 – 11,50 m² – 600 €
- Zimmer 2 – 16,50 m² – 750 €
- Zimmer 3 – 14,00 m² – 700 €

1. Obergeschoss

- Zimmer 4 – 17,50 m² – 750 €
- Zimmer 5 – 13,00 m² – 700 €
- Zimmer 6 – 12,00 m² – 650 €

Dachgeschoss

- Zimmer 7 – 27,00 m² – 850 €

All-inclusive-Nebenkosten

In der monatlichen Miete sind bereits folgende Kosten und Leistungen enthalten:

- Übliche Betriebskosten
- Heizung und Warmwasser
- Strom
- Internet/WLAN
- Rundfunkbeitrag
- Hausmeisterservice
- Wöchentlicher Reinigungsservice der Gemeinschaftsbereiche
- Vollständige Möblierung

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage mit überwiegend Einfamilienhäusern in Augsburg-Kriegshaber, in der Nähe der Universitätsklinik.

- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Bäckereien befinden sich in der näheren Umgebung
- Ca. 5 Minuten Fußweg zur nächsten Haltestelle
- Gute Verbindung ohne Umsteigen zur Uniklinik und in Richtung Innenstadt
- Gute Verkehrsanbindung an die B17 und A8

Sonstiges

Wir legen Wert auf ein freundliches, respektvolles und rücksichtsvolles Zusammenleben sowie auf einen sorgfältigen und pfleglichen Umgang mit den Möbeln, der Ausstattung und dem gesamten Inventar.

Die WG eignet sich ideal für Studenten, Auszubildende und Berufstätige.

Für die Anmietung ist ein entsprechender Nachweis über die finanzielle Absicherung der Miete erforderlich.

Mindestmietdauer: 6 Monate

Keine Haustiere.

Nichtraucher. Das Rauchen ist innerhalb des Hauses nicht gestattet.

Bei Interesse

Bitte senden Sie uns zunächst folgende Angaben bzw. Unterlagen:

- Kurze persönliche Vorstellung
- SCHUFA-Auskunft
- Einkommensnachweis
- Bei Studenten: Bürgschaft der Eltern
- Gewünschtes Zimmer
- Gewünschter Einzugstermin

Nach Prüfung der Angaben vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin vor Ort.

## Source and attribution

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