# Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Hennigsdorf (maklerfrei)

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 210,000 EUR
- **Location:** Oberhavel, Hennigsdorf, Hennigsdorf, DE
- **Floor area:** 70 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-27T16:06:04.722Z
- **Last updated:** 2026-09-07T03:56:12.604Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Privatverkauf ohne Makler.
Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht. Ich bitte daher von einer Kontaktaufnahme zu Akquise- oder Vermittlungszwecken abzusehen.

Zum Verkauf steht eine attraktive, derzeit vermietete 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche in einem sanierten Altbau in Hennigsdorf.
Die Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss, die durch eine wohnungsinterne Treppe miteinander verbunden sind.
Im 2. Obergeschoss befinden sich eine geräumige Küche mit Zugang zum Balkon sowie ein großzügiges Wohn-/Arbeitszimmer.

Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, einen zusätzlichen Flur- bzw. Korridorbereich sowie ein großes Badezimmer.

Das Bad wurde 2022 vollständig erneuert und ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer separaten Dusche ausgestattet.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 900 €. Damit eignet sich die Immobilie insbesondere als Kapitalanlage.
Eine spätere Selbstnutzung kann gegebenenfalls in Absprache mit den derzeitigen Mietern ermöglicht werden.

Die Wärmeversorgung des Hauses erfolgt über Fernwärme. Ein Energieausweis ist vorhanden.

Eckdaten
– ca. 70 m² Wohnfläche
– 2 Zimmer, Küche, großes Bad, Balkon, Keller
– Maisonette über 2. OG und Dachgeschoss
– sanierter Altbau
– Balkon
– großes, 2022 komplett erneuertes Badezimmer
– Badewanne und separate Dusche
– derzeit vermietet
– 900 € Nettokaltmiete monatlich
– Verkauf von privat, provisionsfrei

Weitere Informationen und Unterlagen stelle ich ernsthaften Kaufinteressenten gerne zur Verfügung.

## Source and attribution

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