2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 65 m²

Chemnitz, Borna-Heinersdorf

470 €/mo

7 €/m²

Inseriert 26. Juni 2026

Wohnung

Kategorie

65.12 m²

Fläche

2nd

Etage

Über dieses Inserat

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 65,12 m² Wohnfläche befindet sich direkt am beliebten Küchwald und steht ab sofort zur Verfügung. Die Wohnung überzeugt durch ihren charmanten Dachgeschosscharakter, helle Räume sowie eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten und frischen Zustand. Die Wände wurden professionell frisch geweißt. Zudem erhält das Schlafzimmer einen neuen Laminatboden – der aktuell vorhandene lilafarbene Teppich wird entfernt. Vom zentralen Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar. Das großzügige und helle Wohnzimmer bietet Zugang zum gemütlichen Nordwest-Balkon mit Wind- und Sichtschutz, Beleuchtung sowie schönem Blick ins Grüne. Die urigen Dachschrägen verleihen der Wohnung zusätzlichen Charme und eine besonders wohnliche Atmosphäre. Die Küche bietet ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung und wird ohne Einbauküche vermietet. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil, ein Waschmaschinenanschluss im Keller sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum. Ein Stellplatz hinter dem Haus ist ebenfalls vorhanden und bereits mit 20,00 € monatlich in der Warmmiete enthalten. Die angenehme Nachbarschaft rundet das attraktive Gesamtbild ab. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer in Bad und Küche. Die hierfür anfallenden Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen direkt durch den Mieter beim jeweiligen Versorger angemeldet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns (bitte mit Angabe einer Telefonnummer) für einen Besichtigungstermin, denn diese schöne Wohnung, wird nicht lange ohne neue Mieter sein. # Ausstattung - Böden: Laminat und Fliesen, im Schlafzimmer wird neues Laminat verlegt - Wände: Tapete frisch geweißt - Türen: in zeitlosem Weiß - großzügiges helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Balkonausrichtung: Nordwest - Balkon mit Wind- und Sichtschutz und Lampe - gemütliche Küche - schönes Schlafzimmer (Teppich wird entfernt, Laminat verlegt) - Badezimmer mit Fenster, Dusche und Wanne - Abstellraum in Wohnung - Durchlauferhitzer in Bad und Küche (nicht in Nebenkosten berechnet) - Kellerabteil - Waschmaschinenanschluss im Keller - Wasch- und Trockenraum - Fahrradraum - Gartennutzung - Stellplatz hinter dem Haus (bereits mit 20,00 € in Warmmiete enthalten) # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: Sofort - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Hinweis zur Kaution: 940 € # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage im beliebten Chemnitzer Stadtteil Borna-Heinersdorf. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Küchwald – einer der größten und beliebtesten Parkanlagen der Stadt. Zahlreiche Spazier-, Lauf- und Radwege sowie weitläufige Grünflächen bieten ideale Möglichkeiten zur Erholung im Alltag. Auch die Verkehrsanbindung gestaltet sich äußerst attraktiv: Der nahegelegene Bahnhof sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Chemnitzer Innenstadt und des Umlandes. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in komfortabler Entfernung. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für Berufspendler, Singles und Paare. # Sonstiges Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen durch den Eigentümer der Immobilie oder der bevollmächtigten Hausverwaltung. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen und bitten um Ihr Verständnis. # Energie - Letzte Modernisierung: 2026 Anbieter-Objekt-ID: KI 4025 - 080RS38Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Untergeschoss

Keller