# *Familienwohnung mit Balkon im 1.OG*

> Canonical listing: https://landomo.de/property/df11077b-0b0b-4c16-b6cf-963ceb644a28

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 437 EUR
- **Location:** Kötzschen, Merseburg, Merseburg, DE
- **Floor area:** 69.21 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-04T11:28:15.481Z
- **Last updated:** 2026-09-15T05:08:15.095Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das Gebäude wurde im Jahr 1956 erbaut und 1933 saniert. Es behergert auf 4 Etagen jeweils 2 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind alle mit Balkon, Küche und Bad mit Fenster ausgestattet.

*Alle, die im Herbst mit uns auf Wohnungssuche gehen, können gleich zwei Monate die Warmmiete sparen. Die Aktion gilt für Neumieter der TAG Wohnen, für ausgewählte Wohnungen und bei einem Mietvertragsbeginn bis 30. November 2026.

# Ausstattung
- Tageslichtbad mit Wanne
- Gasherdanschluss
- Balkon
- Kellerbox

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: saniert
- Qualität der Ausstattung: Standard

- Hinweis zur Kaution: 2 Kaltmieten

- Nutzfläche: ca. 69,21 m²

# Lagebeschreibung
Das gewachsene Wohnumfeld bietet alle Dinge für das tägliche Leben in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut - egal ob man mit dem Pkw unterwegs ist oder öffentliche Verkehrsmittel bevorzugt werden.

# Sonstiges
Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Profitieren Sie als TAG Wohnen-Mieter von unseren Partnerangeboten und sichern Sie sich viele Sonderrabatte und günstige Konditionen u.a. in den Bereichen Unterhaltung, Umzug, Ernährung und Mobilität.
Strom und Gas von lekker Energie – Sichern Sie sich Ihren exklusiven TAG Wohnen-Bonus unter www.lekker.de/kunden/tag-wohnen
Sichern Sie sich zudem einen entspannten Umzug mit unserem Partner Transporo und einem 10% Rabatt über folgenden Link: www.transporo.de/tag
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 127 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr: 1956
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 2037/50872/1012

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/df11077b-0b0b-4c16-b6cf-963ceb644a28
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.