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Haus zum Kauf, 142 m², Grundstück 667 m²
Neuberg, Luisenhof, Rüdigheim
494.900 €
3.480 €/m²
Inseriert 16. Juli 2026
Über dieses Inserat
Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch eine großzügige und clevere Raumaufteilung, die sich flexibel an verschiedene Lebenssituationen anpasst. Im Erdgeschoss bietet ein weiteres Zimmer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Homeoffice, Hobbyraum oder persönlicher Rückzugsort, es bleibt Ihnen überlassen. Das Obergeschoss beeindruckt mit zwei lichtdurchfluteten Kinderzimmern, einem komfortablen Elternschlafzimmer und einem modern ausgestatteten Bad - Wohlfühlambiente garantiert. Das Haus verbindet praktische Alltagstauglichkeit mit behaglichem Wohnkomfort und lädt zum Heimkommen ein.
# Ausstattung
Das Ausbauhaus steht für erstklassige Bauweise, hohe Energieeffizienz und maximale Gestaltungsfreiheit. Profitieren Sie von einem innovativen Wohnkonzept, das modernste Technik und individuelle Wünsche vereint. Im Leistungsumfang enthalten sind unter anderem:
- KfW 55 Energiesparstandard, optional erweiterbar auf KfW 40 Plus
- Extra hohe Geschosshöhe (2,75 m) für ein luftiges Wohngefühl
- Massive Bodenplatte mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima
- Dreifach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden
- Hochwertige Holztreppen, gefertigt in Deutschland
- Vorbereitung für Photovoltaikanlage
- TÜV-geprüftes, gesundes Wohnumfeld
- 15 Monate Festpreisgarantie für Planungssicherheit
Das Haus wird als Ausbauhaus in der Ausbaustufe Aktiv Time angeboten. Zwei optimal abgestimmte Materialpakete sind enthalten: Das erste umfasst Haustechnik, Rohinstallation und Trockenbau, das zweite sämtliche sichtbaren Ausstattungen wie Sanitär, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten. Entscheiden Sie selbst, welche Arbeiten Sie übernehmen möchten - oder fordern Sie Ihr individuelles Angebot für einen schlüsselfertigen Ausbau an.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen
- Grundstücksfläche: ca. 667 m²
# Lagebeschreibung
- Bau auf Ihrem bestehenden oder neu erworbenen Grundstück möglich
- Individuelle Anpassung an Ihr Wunschgrundstück und die jeweiligen Bauvorschriften
- Kompetente Begleitung bei der Suche nach dem passenden Grundstück
# Sonstiges
Ihre Pluspunkte auf einen Blick
- Der Grundriss wird maßgeschneidert nach Ihren Vorstellungen erstellt
- Dank der energieeffizienten Bauweise sparen Sie langfristig bei den Betriebskosten
- Schnelle Bauabwicklung mit klar strukturierten Prozessen
- Hochwertige Markenprodukte aus deutscher Herstellung
- Persönliche Betreuung von Beginn der Planung bis zur Schlüsselübergabe
- Garantierter Festpreis für Ihre finanzielle Sicherheit
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 3484-13-kw27-100092Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche142.23 m²
Grundstücksgröße667 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
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Geschätzte monatliche Rate
2.033 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 98.980 €
98.980 €395.920 € Darlehen
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Gesamtrückzahlung610.018 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026