Haus zum Kauf, 154 m², Grundstück 600 m²

Wolfen

394.700 €

2.563 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in deinem maßgeschneiderten Zuhause von Living Haus - wo individuelle Architektur und persönliche Wünsche aufeinandertreffen. Dieses zweistöckige Einfamilienhaus mit elegantem Satteldach und 25 Grad Neigung ist mehr als nur ein Gebäude - es ist dein individuell gestalteter Lebensraum. Die architektonischen Highlights beginnen bereits mit den großzügigen Erkern im Erdgeschoss, die nicht nur für mehr Platz sorgen, sondern auch eine lichtdurchflutete Atmosphäre schaffen. Jeder Quadratmeter wurde mit Bedacht geplant, um maximale Funktionalität und Wohnkomfort zu gewährleisten. Living Haus bietet dir ein umfassendes Rundum-Sorglos-Paket, das weit über einen klassischen Hausbau hinausgeht. Die Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt - modernste Technik trifft auf clevere Stauraumlösungen und ästhetisches Design. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt - digital, transparent und stressfrei. Der Fokus auf nachhaltiges und intelligentes Bauen zeigt sich im I-KON Konzept. Das Effizienzhaus 40 QNG produziert nicht nur minimale Energiemengen, sondern erzeugt selbst regenerativen Strom über eine integrierte PV-Anlage. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima bei maximaler Energieeffizienz. Ein weiteres Highlight ist das DIY-Ausbau-Coaching: In nur drei Tagen werden dir von Experten praxisnahe Tipps vermittelt, wie du den Innenausbau selbst meistern kannst. So wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Das Zuhause-Darlehen macht den Traum vom Eigenheim mit exklusiven Finanzierungsvorteilen greifbar. Mit Förderprogrammen, günstigen Zinssätzen und einer Festpreisgarantie von 18 Monaten schaffst du Planungssicherheit und Flexibilität. # Ausstattung Deine Living Haus Ausstattung umfasst höchste Qualitätsstandards und durchdachte Details. Die Safety-First-Garantien beinhalten eine 18-monatige Festpreisgarantie, essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht und Bauleistungsversicherung. Highlights deiner Ausstattung: - Vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie - Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung - Aluminiumgeschäumte Rollläden für optimalen Wärmeschutz - Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung - Hochwertige Innenausbaumaterialien - Fliesen im gesamten Erdgeschoss - Individuell geplante Küche # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2026 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Standard - Grundstücksfläche: ca. 600 m² - Nutzfläche: ca. 154 m² # Lagebeschreibung Bitterfeld-Wolfen - ein Ort, der Lebensqualität und Perspektiven vereint! Für Familien, Naturliebhaber und Pendler bietet diese Region zahlreiche Vorteile. Bildung wird hier großgeschrieben: Mehrere Grundschulen wie die Grundschule "Am Lerchenberg" und weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Kindergärten wie der DRK-Kindergarten sorgen für eine hervorragende Betreuung der Kleinsten. Gesundheitlich bist du bestens versorgt. Das Klinikum Bitterfeld-Wolfen und zahlreiche Allgemein- und Fachärzte garantieren eine umfassende medizinische Versorgung. Apotheken und Gesundheitszentren ergänzen das medizinische Angebot. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Der Kaufpark Bitterfeld, REWE, Lidl und ALDI bieten alles für den täglichen Bedarf. Für Liebhaber regionaler Produkte laden Wochenmärkte zum Bummeln ein. Pendler profitieren von der hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Autobahn A9 ist schnell erreichbar, Bahnhöfe und Buslinien verbinden dich mit Leipzig, Halle und umliegenden Städten. Der Öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und macht Pendelstrecken komfortabel. Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Der Goitzsche See lädt zum Wassersport, Wandern und Entspannen ein. Zahlreiche Radwege, Naturschutzgebiete und Seen machen die Region zu einem Paradies für Naturliebhaber. Sportbegeisterte finden Fitness-Studios, Tennisplätze und Schwimmbäder. # Sonstiges Bilder sind Beispielbilder. Bauteile und Baunebenkosten nicht im Preis enthalten. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom, Solar - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser, Solarenergie Anbieter-Objekt-ID: 30332-27363Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Eckdaten

Wohnfläche154 m²

Grundstücksgröße600 m²

Etagen2

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Zimmer5

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

394.700 €

Lage

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Geschätzte monatliche Rate

1.622 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 78.940 €

78.940 €315.760 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung486.511 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026