# Individuelles Einfamilienhaus mit großzügiger Wohnfläche in Oedheim

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 548,000 EUR
- **Location:** Oedheim, Oedheim, DE
- **Floor area:** 146 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-22T14:52:44.372Z
- **Last updated:** 2026-08-22T14:52:44.372Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses individuell geplante Einfamilienhaus entsteht ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen und bietet auf zwei Ebenen eine großzügige Wohnfläche von 193,71 m². Insgesamt warten fünf komfortable Zimmer auf Sie, darunter vier behagliche Schlafzimmer. Das Familienbad ist mit Fenster, Badewanne sowie separater Dusche ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzliche Annehmlichkeit - perfekt für Ihre Gäste. Das rund 582 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung oder zum Entspannen im eigenen Garten. Das Haus wird nach dem energieeffizienten KfW55-Standard gebaut und bietet Ihnen damit ein nachhaltiges Wohnkonzept mit hoher Energieeinsparung.

# Ausstattung
Im Angebot enthalten sind unter anderem folgende Ausstattungsmerkmale:

- Baugrundstück sofort verfügbar
- Haus nach KfW55-Energieeffizienzstandard (alternativ auch als KfW40+ realisierbar)
- Architektenleistungen inklusive Planung und Bauantrag
- Pauschale für individuelle Grundrissplanung
- Vermessung des Grundstücks für alle Antragsunterlagen
- Unabhängiges Bodengutachten
- Raumhöhe von 2,75 m, große Fenster und Türen
- Dach mit Betondachziegeln
- Dachentwässerung aus Titan-Zink
- Hauseingangstür mit mehrfacher Sicherheitsverriegelung
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
- Photovoltaikanlage mit optionalem Speicher
- Moderne Wärmepumpe (z.B. ELCO, Buderus, Tecalor)
- Fußbodenheizung im ganzen Haus
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Vollständige Elektroinstallation
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Echtholztreppe
- Innenausstattungspaket (inkl. Innentüren, Sanitärobjekte, Bodenbeläge)
- Toxproof-zertifizierte Baumaterialien
- Blower-Door-Test und Energieausweis inklusive
- Lieferung inkl. Montage sowie Kranbereitstellung
- Umfassendes Bau-Schutzpaket der R+V Versicherung (Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht-, Wohngebäude-, Feuerrohbau- und Arbeitslosenversicherung)

Bitte beachten Sie, dass die Baunebenkosten und die Erwerbsnebenkosten für das Grundstück nicht im Angebotspreis enthalten sind und separat berechnet werden.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 582 m²

# Lagebeschreibung
In Oedheim erwartet Sie Ihr neues Zuhause in einer ruhigen, familienorientierten Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie zahlreiche Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die entspannte Nachbarschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen einen einfachen Zugang zu den umliegenden Städten - sowohl für den Arbeitsweg als auch für Ihre Freizeit.

# Sonstiges
Entdecken Sie unsere vielfältige Auswahl an Einfamilienhäusern mit Wohnflächen von 114 m² bis 275 m² - ob klassisches Haus für Paare und kleine Familien, großzügige Stadtvilla oder moderner Bungalow.

Unsere Häuser bieten wir in mehreren Ausbaustufen an.

Sie haben die Wahl: Entscheiden Sie sich für ein Ausbauhaus oder ein schlüsselfertiges Eigenheim.

Das oben beschriebene Angebot beinhaltet die technische Fertigstellung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage sowie Rohinstallationen für Elektrik und Sanitär sind bereits inbegriffen.

Gestalten Sie Ihr Haus individuell: Verschiedene Dachformen (Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach) und Extras wie Erker, Balkon oder Giebel stehen Ihnen zur Auswahl.

Im Bemusterungszentrum wählen Sie Ihre Ausstattung aus Qualitätsmarken wie Jung, Hansa, Geberit oder Grohe.

Profitieren Sie vom langjährigen Fachwissen von allkauf im Fertighausbau und zahlreichen Inklusivleistungen wie Ausbaupaketen, Werkzeugsets und detaillierten Schritt-für-Schritt-Anleitungen.

Mit den Dienstleistungspaketen von allkauf bleiben Sie flexibel: Ob wenig Zeit, Eigenleistung oder als Hobby-Heimwerker - allkauf bietet für jede Lebenssituation das passende Konzept.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Erdwärme

Anbieter-Objekt-ID: 3476-292-kw34-56132

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/def6f9ca-902a-4701-9be2-ff415eb822c4
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