2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 45 m²
Velbert
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer
350 €/Monat
8 €/m²
Inseriert 7. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Die Wohnung verfügt über eine eigene Gasetagenheizung. Die Heizkosten werden separat über den eigenen Gaszähler mit dem Versorger abgerechnet und sind nicht in den Betriebskosten enthalten.
Haustiere sind leider nicht erlaubt.
Ein gemütliches Zuhause mit Platz für Ihre eigenen Wohnideen!
Ein paar Stufen führen vom Bürgersteig hinauf zum Eingang Ihrer neuen Wohnung im Erdgeschoss.
Hinter der Wohnungstür empfängt Sie ein kleiner Eingangsbereich mit Gegensprechanlage. Geradeaus führen einige weitere Stufen hinauf zum Badezimmer mit seiner gemütlichen Eckbadewanne. Durch die etwas niedrigere Deckenhöhe unterscheidet sich dieser Raum von den übrigen Wohnräumen.
Rechts vom Eingangsbereich gelangen Sie in die großzügige Küche. Hier findet nicht nur Ihre eigene Küchenzeile bequem Platz, sondern auch eine schöne Essecke, an der Sie morgens gemütlich frühstücken oder den Abend ausklingen lassen können.
Von der Küche aus geht es weiter in das helle und freundliche Wohnzimmer. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die für einen Altbau typischen hohen Decken verleihen den Wohnräumen zusätzlich ein luftiges Raumgefühl.
Direkt an das Wohnzimmer schließt sich das separate Schlafzimmer an. Etwas kleiner als der Wohnbereich, bietet es einen gemütlichen Rückzugsort zum Entspannen und Erholen.
Die Lage:
Die Wohnung befindet sich an der Hauptstraße in Velbert-Langenberg. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mehrere Bushaltestellen sind in der Nähe erreichbar.
Auch Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich im Stadtteil. Damit lassen sich viele alltägliche Besorgungen bequem erledigen.
Interesse geweckt?
Dann freue ich mich über Ihre Nachricht! Bitte erzählen Sie mir bei Ihrer Anfrage ein wenig über sich, beispielsweise wer einziehen möchte und was Sie beruflich machen. So kann ich mir bereits vor einer persönlichen Besichtigung einen ersten Eindruck verschaffen.
Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen!
Energieausweis: Der Energieverbrauchsausweis wurde am 24.09.2018 ausgestellt und ist bis zum 23.09.2028 gültig. Das Gebäude wurde 1905 erbaut und wird mit Erdgas beheizt (Wärmeerzeuger von 2008). Der Endenergieverbrauch beträgt 115,1 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse D.
Fläche45 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Kaution700 €
Verfügbar ab1.11.2026
Lage
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