Haus zum Kauf, 300 m², Grundstück 600 m²

Mackenbach, Landkreis Kaiserslautern

539.000 €

1.797 €/m²

Inseriert 16. Juli 2026

Über dieses Inserat

Als VIP Kunde bekommen Sie exklusive Immobilienangebote noch vor der offiziellen Veröffentlichung!! Lassen Sie sich diesen Vorteil nicht entgehen und treten Sie unser Telegramm Gruppe unter: http://t.me/ImmobilienOffMarketDeals bei. Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Mackenbach, einem charmanten und idyllischen Ort, der ein perfektes Umfeld für Familien bietet. Dieses sanierte Einfamilienhaus, das 2004 erbaut wurde, besticht durch seinen exzellenten Zustand und die hochwertigen Modernisierungen der letzten Jahre. Das großzügige Anwesen bietet auf etwa 600 m² Grundstücksfläche viel Platz für Erholung und Freizeit. Auf zwei Etagen erstrecken sich rund 300 m² Wohnfläche, die in sechs liebevoll gestaltete Zimmer unterteilt sind. Darunter befinden sich fünf komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die 2013 neugestaltet wurden und höchsten Ansprüchen gerecht werden. Das Herzstück des Hauses bildet die im gleichen Jahr neu installierte Küche, die keine Wünsche offenlässt. Die lichtdurchflutete Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten. Besonders hervorzuheben sind die stilvolle und energieeffiziente Fassade, die erst 2023 neu gestrichen wurde, sowie die langlebigen Kunststofffenster, die für eine hervorragende Isolierung sorgen. In den Schlafzimmern wurde 2020 hochwertiger Laminatboden verlegt, der den Räumen eine behagliche Atmosphäre verleiht. # Ausstattung - Terrasse für entspannte Stunden im Freien - Garage mit ausreichend Stauraum - Gasheizung für effiziente Wärmeversorgung - Zwei Badezimmer für hohen Komfort - Ein Gäste WC - Fünf Schlafzimmer für die ganze Familie oder Gäste - Einbauküche Erneuerungen: - 2025 Heizungsanlage (Gas) - 2024 Küchengeräte - 2023 Fassade gestrichen - 2020 Laminat erneuert Schlafzimmer - 2013 Bäder renoviert - 2013 Küche Mieteinnahme monatlich: 3000€ # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: saniert - Käuferprovision: Es fällt eine Käuferprovision von 3,57% inkl. 19% gesetzl MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an. - Grundstücksfläche: ca. 600 m² # Lagebeschreibung Mackenbach liegt 13 km nordwestlich von Kaiserslautern im sogenannten Musikantenland am Übergang des Nordpfälzer Bergland zur St. Ingbert-Kaiserslauterer Senke. Zur Gemeinde gehört zusätzlich der Langenfelderhof. Mittendurch den Ort fließt der namensgebende Mackenbach. Im Nordwesten der Gemarkung existiert ein Fünfeckstein, bei dem die Gemeindegemarkung mit denen von Kottweiler-Schwanden, Ramstein-Miesenbach, Reichenbach-Steegen und Schwedelbach aufeinander trifft.Entfernungen: Kindergarten 1,3 km Grundschule 1,3 km Realschule 5,4 km Gymnasium 5,4 km Autobahn 7,4 km Zentrum 5,7 km # Sonstiges Weitere Interessante Immobilienangebote finden Sie unter: www.immobilien-konradi.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme – bitte ausschließlich online über den ANFRAGE-BUTTON. Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage im ersten Schritt aufgrund von Datenschutzbestimmungen nur in dieser Form bearbeitet werden kann. Dort können Sie Ihre Kontaktdaten vervollständigen sowie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten. Danach ist eine Terminvereinbarung jederzeit auch telefonisch möglich. Informationen erhalten Sie unter: 06371-9424444 Haftungsausschluss: Alle Angaben zur angebotenen Immobilie basieren auf Informationen des Verkäufers. Eine technische Überprüfung der Immobilie wurde durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer, die bereitgestellten Informationen sorgfältig zu prüfen. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Eine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der Angaben können wir nicht übernehmen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergiebedarf: 169.2 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Gültig bis: 2034-07-06 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2005 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: wk Mackenbach 300Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage