Haus zum Kauf, 142 m², Grundstück 488 m²
Obereichenbach, Ansbach
435.999 €
3.070 €/m²
Inseriert 3. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Erleben Sie Ihren Traum vom eigenen Bungalow, der ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses attraktive Haus bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 142,02 m² auf einer Ebene komfortables Wohnen in ruhiger Siedlungslage in Ansbach. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist genügend Platz für die ganze Familie vorhanden. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den gehobenen Wohnkomfort dieses Projekthauses, das wir gemeinsam mit Ihnen nach Ihren Wünschen gestalten und realisieren.
Das Projektkonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität und Mitgestaltung, während wir für höchste Qualität und termingerechte Fertigstellung sorgen. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, bei dem wir Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernehmen, sodass Sie den Trockenbau selbst gestalten können. So verbinden Sie fachmännische Leistungen mit Eigenleistung und sparen gleichzeitig Kosten.
Erleben Sie ein modernes, energieeffizientes Zuhause mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe, die für wohlige Wärme sorgt und dabei den KfW-55-Standard erfüllt. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen auch an heißen Tagen und steigert Ihren Wohnkomfort zusätzlich.
# Ausstattung
Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden und einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizsystem. Eine moderne Klimaanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.
Zu den baulichen Highlights gehören eine Echtholztreppe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie eine hochwertige Dämm- und Beplankungspaket.
Die Ausstattung umfasst außerdem Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, Fliesen, Steckdosen und eine moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die Fertigung in Holzrahmenbauweise garantiert Nachhaltigkeit und beste Materialqualität.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2027
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 488 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstück mit einer Größe von 488 m² befindet sich in einer ruhigen Siedlung in Ansbach. Hier genießen Sie die Vorteile einer bestens ausgebauten Infrastruktur mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Freizeitmöglichkeiten und Erholungsgebiete sind in der Umgebung zahlreich vorhanden und laden zu Aktivitäten im Grünen ein. Die Lage verbindet naturnahe Ruhe mit urbaner Nähe und bietet somit ein ideales Umfeld für Familien und Paare.
# Sonstiges
Zuzüglich Baunebenkosten ca. 40-50.000,- EUR.
Bezugsfertig gerne auf Anfrage.
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, bietet allkauf Ihnen umfassende Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, sodass Sie keine bösen Überraschungen erleben.
Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte beinhaltet die professionelle Umsetzung von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Sie übernehmen den Trockenbau selbst und können so Eigenleistung einbringen und Kosten sparen.
Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
- Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 3748-325-kw36-118362Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche142.02 m²
Grundstücksgröße488 m²
Etagen1
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
GemeindeObereichenbach
Inseriert auf
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
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Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026