# Ihr neues Stadthaus-Traumprojekt in Mannheim: Individuell und modern

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 440,869 EUR
- **Location:** Vogelstang, Vogelstang, Mannheim, Mannheim, DE
- **Floor area:** 112.94 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-05T09:27:31.901Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:11:25.430Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Erfüllen Sie sich den Wunsch vom eigenen Stadthaus in Mannheim - maßgeschneidert nach Ihren Vorstellungen! Das geplante Haus mit drei Zimmern verteilt sich über zwei Stockwerke und bietet großzügige 112,94 m² Wohnfläche, die Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Drei behagliche Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort auf neuestem Stand - ideal für Familien und Paare. Das 200 m² große, ruhige Grundstück verbindet urbanes Flair mit erstklassiger Lebensqualität.

Das Haus erfüllt den energieeffizienten KfW55-Standard und steht somit für umweltbewusstes und sparsames Wohnen. Dank flexibler Raumaufteilung und offenem Gestaltungskonzept können Sie das Haus optimal an Ihre Wünsche anpassen.

Mit allkauf profitieren Sie von großer Erfahrung, herausragender Bauqualität und einem umfassenden Service. Sie erhalten einen gesicherten Festpreis sowie verbindliche Fertigstellungstermine - so können Sie Ihr Bauvorhaben sorgenfrei verwirklichen.

# Ausstattung
Die Immobilie entsteht in moderner Holzrahmenbauweise und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung. Zu den technischen Highlights zählen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine stilvolle Echtholztreppe.

Innen erwarten Sie 2,75 m Deckenhöhe, edle Bodenbeläge und Türen mit Zargen, elegante Fliesen, eine erstklassige Sanitärausstattung und innovative Heiztechnik. Ein umfangreiches Ausbaupaket mit sämtlichen Materialien, Werkzeugen und detaillierten Anleitungen ermöglicht Ihnen maximale Individualität beim Innenausbau.

Alle technischen Anschlüsse, Leitungen und Steckdosen sind bereits vorbereitet. Die Energieeffizienz wird durch Luftdichtheitstests und ein optimal abgestimmtes Dämm- und Beplankungspaket gewährleistet.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 200 m²

# Lagebeschreibung
Das Hausprojekt befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohngegend von Mannheim mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar - ideal für den Alltag. Die hervorragende Anbindung ermöglicht Ihnen eine schnelle Fahrt ins Stadtzentrum sowie zu weiteren wichtigen Zielen.

Zahlreiche Parks, Sportanlagen sowie ein breites Freizeit- und Kulturangebot sorgen für viele Möglichkeiten zur Erholung und Abwechslung. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus städtischem Komfort und entspannter Wohnqualität.

# Sonstiges
Mit allkauf setzen Sie auf höchste Planungssicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine termingerechte Hausübergabe. Garantierte Festpreise sowie verbindliche Termine für Lieferung und Fertigstellung bieten Ihnen Verlässlichkeit - so können Sie gelassen Ihr neues Zuhause erwarten.

Wählen Sie aus verschiedenen Servicepaketen das passende Modell für Ihre Bedürfnisse - egal, ob Sie beruflich stark eingebunden, ambitioniert oder handwerklich aktiv sind: Bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen und steuern Sie so Ihre Kosten - ob komplett bezugsfertig oder als Ausbauhaus.

Bei jedem allkauf-Haus sind folgende Leistungen automatisch enthalten:
- Architektenplanung
- Sicherheitsvorkehrungen während des Rohbaus
- Installation von Heizungs- und Elektrotechnik
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Hochwertige Echtholztreppe
- Exklusive Bodenbeläge und Wandtapeten
- Luftdichtheitstest
- 2,75 m Raumhöhe
- Dämm- und Beplankungspaket
- Hausanschlüsse für Technik
- Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Innentüren, Zargen, Fliesen
- Zahlreiche Steckdosen
- Holzrahmenbauweise im Ausbauhaus-Stil
- Bebilderte Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete einschließlich sämtlicher Materialien und Werkzeuge
- Persönliche Betreuung durch Fachexperten
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Rohbau mit eingedecktem Dach in 2-3 Tagen
- Garantierter Liefertermin samt Montage
- Fortschrittliche und energiesparende Gebäudetechnik
- Teilnahme an der Ausbau-Akademie
- Individuelle Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Bauweisen
- Viele weitere Vorteile

Das Wichtigste zu den Vorteilen eines allkauf-Fertighauses auf einen Blick:
- Hauslieferung nach etwa 14 Wochen
- Maximale Sicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Freiraum für individuelle Raumgestaltung
- Flexible Grundrissplanung
- Verwendung hochwertigster Materialien und exakte Ausführung
- Nachhaltige Holzrahmenbauweise
- Professionelle Begleitung durch erfahrene Experten

Ob Sie ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder einen Bungalow bevorzugen - allkauf realisiert Ihren Traum vom eigenen Haus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr künftiges allkauf-Traumhaus.

Anbieter-Objekt-ID: 99757

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/ded603b4-d879-4a94-b370-47a88344ccbe
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