Wohnung – Ballaigues, Prés des Champs

2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 102 m²

Ballaigues, Prés des Champs

Etage EG

369.782 €

3.626 €/m²

Inseriert 19. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Ce grand loft de 1.5 pièces de 102 m², issu de la transformation d’un ancien local commercial, offre de très beaux volumes et une distribution moderne. Situé dans un immeuble récent de 2013, il comprend un vaste séjour avec cuisine agencée, un espace nuit, une salle d’eau avec douche et emplacement buanderie, ainsi qu’un réduit/cave directement dans l’appartement. L’immeuble dispose également d’un local à vélos et d’une buanderie commune. Idéalement situé dans un environnement calme et proche de la nature. L’appartement est loué et offre un rendement net d’environ 4 %, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur. Une place de parking extérieure peut être louée pour CHF 50.-/mois. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: \- une grande pièce ouverte \- travaux rénovation 2023 \- éclairage LED intégré \- cuisine agencée : Cuisine moderne et pratique, prête à l’emploi \- salle d'eau avec douche + un espace buanderie (machine à laver incluse) \- une cave / réduit directement aménagé dans le logement \- emplacement privilégié : Situé au centre du village \- location parking ext. à 50.- / mois \- disponibilité à convenir \- uniquement pour investisseur (rendement net : 4.29%) \- etc., etc., etc. ... Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: Dans le centre du village de Ballaigues. Etat du bâtiment: Bon Salles de bain: 1 (1 x WC / lavabo / douche) Système de chauffage: radiateurs, gaz Transport publics: bus, 200 m Ecole: écoles primaires / secondaire, 200 m Commerces: épicerie, 200 m / Coop / Migros et tous les commerces, 5 km

Was inbegriffen ist

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Lage

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