# WOHNUNG IN GRÜN-RUHELAGE MIT TERRASSENBENÜTZUNG

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 700 EUR
- **Location:** Katastralgemeinde Weidling, Klosterneuburg, Niederösterreich, AT
- **Floor area:** 48.43 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-12T02:44:19.189Z
- **Last updated:** 2026-10-06T10:48:54.387Z
- **Listed on:** immodirekt-at, willhaben-at

## Description

Gemütliche 1,5-Zimmerwohnung in angenehmer Wohnhausanlage mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung.

Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnzimmer, Schlafkabinett, Küche mit Essplatz, Abstellraum, Bad mit Wanne und ein separates WC.

Miete bereits inklusive Heizung und Warmwasser! Wichtig: Bitte melden Sie sich bei Interesse nur per E-Mail über das Inserat bei uns. Vielen Dank!

Inventar: möbliert

Die Wohnräume, Küche, Vorzimmer und Nassräume sind verfliest.

Zur Wohnung gehört auch ein eigenes geräumiges Kellerabteil.

Im Haus stehen Ihnen eine Waschküche und ein Fahrradraum zur Verfügung.

Lage: Bushaltestelle vor der Wohnhausanlage (ca. 20 Minuten Fahrzeit ist 1190 Wien, Heiligenstadt U-4 erreichbar).

Mit dem Auto ist die Wiengrenze in knapp 15 Minuten und die Innere Stadt in ca. 20 Minuten erreichbar.

Vielseitige Freizeitgestaltung durch die Nähe zum Happyland, Freibad sowie die gut ausgebauten Radwege.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR EINE NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER HABEN, DAHER KÖNNEN AUSSCHLIEßLICH ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT SOWIE ANGABEN ZUR PERSON WIE NAME UND TELEFONNUMMER BEARBEITET WERDEN. DIE ANGEGEBENEN DATEN STAMMEN VOM EIGENTÜMER/EIGENTÜMERVERTRETER/VERWALTER. SIE SIND GEWISSENHAFT ERHOBEN WORDEN. DENNOCH KANN FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT KEINE HAFTUNG ÜBERNOMMEN WERDEN. ZAHLENANGABEN KÖNNEN GEGEBENENFALLS GERUNDET SEIN ODER ODER AUF SCHÄTZUNGEN BERUHEN. IRRTÜMER UND ÄNDERUNGEN VORBEHALTEN. DAS ANGEBOT IST FREIBLEIBEND UND UNVERBINDLICH!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
U-Bahn <7.000m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

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