3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 100 m²

St. Johann, Landkreis Reutlingen

830 €/mo

8 €/m²

Inseriert 17. Juni 2026

Wohnung

Kategorie

100 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Gächingen der Gemeinde St. Johann auf der landschaftlich reizvollen Schwäbischen Alb. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, naturnahen Wohnlage mit viel Grün, weitläufigen Wiesen und zahlreichen Möglichkeiten zur Erholung direkt vor der Haustür. Vor Ort finden sich die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine gewachsene dörfliche Infrastruktur. Ein Kindergarten ist im Ort und Schulen sind in den umliegenden Ortsteilen vorhanden. Die Anbindung an die Städte Reutlingen, Münsingen und Bad Urach erfolgt bequem über die umliegenden Landesstraßen sowie den öffentlichen Nahverkehr. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, Aussichtspunkte sowie im Winter Loipen und Skilifte machen die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber. Der Ortsteil Gächingen selbst zeichnet sich durch seinen charmanten, dörflichen Charakter und historische Gebäude wie die bekannte St.-Georgs-Kirche aus. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und gleichzeitig guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Ein großer Balkon ( renoviert 2021 ) mit herrlicher Aussicht lädt zum Verweilen ein. Eine Garage kann für 60€/monatlich und / oder ein Stellplatz für 30€/monatlich gemietet werden. Insgesamt sind bis zur Haustüre 38 Treppenstufen und im Treppenhaus zur Wohnungstüre 15 Stufen zu überwinden. Im UG befindet sich ein zur Wohnung gehörender Kellerraum und der Heizöltank (2x1000l), dessen Befüllung individuell und auf eigene Kosten erfolgt. Ein Kaminofen ist im Wohnzimmer vorhanden. Sollte dieser nicht mehr funktionsfähig oder zulässig sein, so wird dieser nicht vom Vermieter repariert oder erneuert. Kehrwoche und Winterdienst erfolgt im Wechsel mit der anderen Mietpartei ( EG ) Großer Garten zur Nutzung ( EG und DG gleichberechtigt ) Ausstattung: Die Wohnung wurde im November 2022 renoviert. Das damals neu erstellte Tageslichtbad mit Dusche ist raumhoch gefliest. Die Einbauküche mit Backofen, Kochfeld und Dunstabzug ist im Mietpreis enthalten. Für den Geschirrspüler ist ein Einbauplatz vorhanden. Dieser und der Kühlschrank ( Stand alone – Gerät ) ist nicht vorhanden. Küchen- und Badböden sind gefliest, bei den anderen Böden handelt es sich um Laminat- bzw. Linoliumböden. Sonstiges: Vermietung an Nichtraucher und ohne Haustiere. Bitte stellen sie sich unter der angegebenen E-Mail Adresse mit folgenden Informationen kurz vor: Name, Alter, Beruf, Arbeitgeber, Grund für die Wohnungssuche, Ihre Telefonnummer für Rücksprache bzw. für einen Terminabstimmung zur Ortsbesichtigung. Bei einem Besichtigungstermin muss die ausgefüllte Mieterselbstauskunft mitgebracht werden. Mit Ihrer Anfrage erlauben Sie uns, Ihre Daten im Rahmen dieser Anfrage zu speichern, um mit Ihnen Kontakt aufzunehmen. Der Vermieter benötigt eine Selbstauskunft, sowie Einkommensnachweise vor der Vertragsunterzeichnung.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Untergeschoss

Keller