# gepflegte Doppelhaushälfte

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 475,000 EUR
- **Location:** Niestetal, Niestetal, DE
- **Floor area:** 220 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-15T14:14:00.418Z
- **Last updated:** 2026-09-15T14:52:38.309Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In einem ruhigen Wohngebiet, geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, erwartet Sie diese gepflegte Doppelhaushälfte in Niestetal Sandershausen. Das Haus wurde 2001 erbaut. Die Wohnfläche von 220qm verteilt sich auf 3 Stockwerke, die auch durch kleine bauliche Eingriffe in 3 separate Wohnungen umgewandelt werden können (Küchenanschlüsse vorhanden und auf jedem Stockwerk ein Badezimmer).
Die Lage der Immobilie überzeugt durch ihre Familienfreundlichkeit: Ein Spielplatz befindet sich nur 30 Meter entfernt, Bushaltestellen in mehrere Richtungen sind bereits nach 5–10 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt – verschiedene Einkaufsmöglichkeiten liegen in 10–15 Minuten fußläufiger Entfernung. An der Fassade wurde ein Balkonkraftwerk installiert (auf den Fotos nicht sichtbar) und in der integrierten Garage steht eine Wallbox zur Verfügung – ideal für Elektromobilität.

Eine Immobilie, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung und moderner Ausstattung verbindet.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/dec838cd-4d54-47a3-a40e-009322de4b68
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