3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 110 m²

Ingolstadt

455.000 €

4.136 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Schon beim Betreten überzeugt diese stilvoll modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit lichtdurchfluteten Räumen, einem durchdachten Grundriss und einem herrlichen Blick ins Grüne. In einem gepflegten Mehrfamilienhaus gelegen, verbindet sie ruhiges Wohnen in Sackgassenlage direkt am Park mit einer angenehmen, naturnahen Atmosphäre. Der sonnige Südwest-Balkon bietet einen schönen Rückzugsort im Freien. Mittelpunkt des Wohnbereichs ist die hochwertige Einbauküche mit erstklassigen Markenelektrogeräten, die Funktionalität und stilvolles Design vereint. Auch das aufwendig sanierte Badezimmer und das separate Gäste-WC überzeugen mit exklusiven Markenprodukten, hochwertigen Materialien und zeitlos eleganter Gestaltung. Eine Garage kann für 25.000 € zusätzlich erworben werden. Hinweis: Die Innenaufnahmen wurden perspektivisch mithilfe von KI korrigiert. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Käuferprovision: 3,57% inkl. 19.00% MwSt. # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage im beliebten Ingolstädter Stadtteil Friedrichshofen/Hollerstauden. Die Dehmelstraße ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Familien, Paare und Berufstätige. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zu Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen, Sport und Erholung einladen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Restaurants befinden sich in kurzer Entfernung. Die Ingolstädter Innenstadt ist schnell erreichbar, ebenso die Audi AG und die Anbindung an die Autobahn A9. Dadurch eignet sich die Lage auch ideal für Pendler. Trotz der guten Erreichbarkeit genießen Sie hier ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Leichtes Erdgas - Energieverbrauch: 117.2 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 30.03.2017 - Gültig bis: 29/03/2027 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2013 Anbieter-Objekt-ID: 01M1BQCESA8KE72CHT1N2ZZ17MMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garage

Keller

Eckdaten

Etage3

Fläche110 m²

Zimmer4

Schlafzimmer2

Badezimmer2

Stellplätze1

ProvisionJa

Inseriert auf

Kleinanzeigen

455.000 €

Lage

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91.000 €364.000 € Darlehen

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Gesamtrückzahlung560.837 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026