Haus zum Kauf, 141 m², Grundstück 1039 m²

Herrieden

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

333.000 €

2.362 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Einziehen, wohlfühlen und das eigene Zuhause genießen – gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Naturgarten Ihre Chance auf ein bezugsfertiges Eigenheim ohne Renovierungsstau! Dieses gepflegte Einfamilienhaus verbindet großzügiges Wohnen, viel Platz im Außenbereich und eine ruhige Lage – ideal für Familien, Paare oder alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause ohne aufwendige Renovierungsarbeiten erfüllen möchten. Auf mehreren Ebenen bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Hochwertige Bodenbeläge wie Parkett und hochwertiger Vinylboden verleihen den Wohnräumen eine angenehme und wohnliche Atmosphäre. Wohnen mit viel Platz und Tageslicht Im Erdgeschoss gelangen Sie über den einladenden Eingangsbereich in das Treppenhaus. Von hier aus erreichen Sie die einzelnen Wohnbereiche: Rechts befindet sich die Küche, links das Gäste-WC und geradeaus gelangen Sie über das Esszimmer in das großzügige Wohnzimmer. Das Obergeschoss bietet Privatsphäre für die ganze Familie. Hier befinden sich das Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer sowie das Badezimmer. Die Hanglage sorgt dafür, dass auch viele Räume im Untergeschoss über angenehmes Tageslicht verfügen. Vielseitiges Untergeschoss mit Garage und Büro Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Über die Garage gelangen Sie direkt in das beheizte Kellerbüro – ideal für Homeoffice, Hobby oder berufliche Nutzung. Darüber hinaus stehen ein Heizraum, ein Hauswirtschafts- und Lagerraum sowie eine zusätzliche Duschmöglichkeit zur Verfügung. So bietet das Haus auch abseits der Wohnräume viel praktische Nutzfläche. Ein Naturgarten, der Freiraum schenkt Ein besonderes Highlight ist der großzügige Naturgarten. Hier finden Kinder ausreichend Platz zum Spielen und Toben, während Gartenliebhaber ihre Ideen verwirklichen können. Auch eine Nutzung zur Tierhaltung bietet sich aufgrund des vorhandenen Platzangebots an. Ein eigener Brunnen zur Gartenbewässerung macht die Pflege des Grundstücks besonders praktisch. Der Balkon lädt dazu ein, bei einem Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein am Abend entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Energieeffizient und bezugsbereit Auch energetisch überzeugt die Immobilie: Mit der Energieeffizienzklasse B und einem Energieverbrauch von 72,90 kWh/(m²·a) bietet das Haus eine solide energetische Grundlage. Kein Renovierungsstau – bezugsbereit nach Absprache. Wer ein gepflegtes Zuhause mit viel Platz, einem großzügigen Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sucht und möglichst ohne größere Renovierungsarbeiten einziehen möchte, findet hier eine attraktive Gelegenheit. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Was inbegriffen ist

Balkon

Garten

Garage

Keller

Lage

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Kleinanzeigen

333.000 €