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Reihenendhaus 38640 Goslar-Jürgenohl* Glogauer Straße 16

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Reihenendhaus 38640 Goslar-Jürgenohl* Glogauer Straße 16 - Hauptansicht

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Haus zur Miete, 123 m², Grundstück 300 m²

Goslar, Kramerswinkel, Jürgenohl

1.100 €/mo

9 €/m²

Inseriert 5. Juli 2026

Über dieses Inserat

Sehr schönes, großzügiges Reihenendhaus 38642 Goslar-Jürgenohl · Glogauer Straße 16 Inklusive Garage, Dachterrasse und Anbau Lage Das hier angebotene Wohnhaus befindet sich in guter, zentraler Wohnlage an einer Seitenstraße im Goslarer Stadtteil Jürgenohl. Geschäfte für den täglichen Bedarf, der Jürgenohler Marktplatz, Kindergarten, Schulen sowie das Krankenhaus sind fußläufig bequem erreichbar. Zugleich besteht eine sehr gute Anbindung mit dem öffentlichen Nahverkehr oder mit dem Auto (ca. 8 Fahrminuten) Richtung Innenstadt. Baujahr Angeboten wird hier ein im Jahr 1960 massiv gebautes Reihenendhaus aus erster Hand, das sein Leben lang von den Eigentümern selber genutzt und entsprechend sehr gepflegt und regelmäßig fachgerecht modernisiert wurde: Fassadendämmung, Dachterrassen-Sanierung (2015), Badezimmer inklusive Steigleitungen (2002), Erneuerung Gas-Therme (2004), etc. Insbesondere wurde der Wohnkomfort durch einen massiven Anbau im Jahr 1965 erhöht, der im Erdgeschoss das Wohnzimmer vorteilhaft vergrößert und einen zweiten, angrenzenden Wohnraum geschaffen hat. Zugleich ist im Obergeschoss eine wunderschöne Dachterrasse mit einer beeindruckenden Größe von ca. 28 m² entstanden sowie im Untergeschoss weitere Abstell- und Nutzräume. Grundstück Das Grundstück (300 m²) erstreckt sich auf einen kleinen Vorgarten, seitlich des Hauses entlang in südlicher Richtung auf der Rückseite des Hauses und grenzt an die Garagenanlage, von der die vorderste Garage (weitere 28 m²) dem Wohnhaus zugeordnet ist. Es ist ansprechend bepflanzt mit Rabatten, Blumen und pflegeleichten Büschen. Wohn- / Nutzfläche (ca.-Angaben): 123 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen: Erdgeschoss – 60 m² – 2 Zimmer – Küche – Badezimmer – Diele – Windfang Obergeschoss – 43 m² – 2 Zimmer – Badezimmer – Flur – Dachterrasse Dachgeschoss – 20 m² – 1,5 Zimmer – kleiner Flur Zuzüglich Nutzfläche im Vollkeller – 60 m² – Hauswirtschaftsraum – Heizungsraum – 4 Abstell-/Hobbyräume – Flure Objektbeschreibung: Der „Mehr-Wert“ dieses besonderen Reihenendhauses liegt zunächst in dem sehr großzügigen Wohnzimmer (ca. 33 m²) und in der großen Dachterrasse im Obergeschoss. Zudem ist der gute Gesamtzustand bemerkenswert – hier spürt man, dass das Haus stets von den Eigentümern selber bewohnt und respektvoll behandelt wurde. Das große Schlafzimmer im Obergeschoss mit Zugang zur Dachterrasse, das ausgebaute Dachgeschoss sowie der überschaubare, aber gut nutzbare Garten in Süd-Ausrichtung mit angrenzender Garage vervollständigen das angenehme Ambiente. Heizung: Gas-Zentralheizung (Brennwert-Technik) mit Warmwasser, installiert ca. 2004 Fenster: Kunststoff-Isofenster Garage / Stellplatz: Angrenzend an den Garten steht eine bequem von der Straße befahrbare Garage (Baujahr ca. 1969) zur Verfügung. Die Innenmaße betragen ca. 3,00 m × 5,36 m. Bemerkungen: Reihenendhäuser sind immer die Bevorzugtesten in einer Reihe – hier wurde der Vorteil mit einem massiven Anbau zusätzlich genutzt und der Wohnraum erweitert. Gern zeigen wir Ihnen dieses ansprechende Wohnhaus persönlich. Energieverbrauch: Gas,Wasser,Strom zahlt der Mieter auf eigene Kosten und ist somit nicht Inbegriff in den Nebenkosten Bei Interesse bin ich täglich zwischen 19-21 Uhr telefonisch unter 0170 3206807 erreichbar!Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Keller