Gewerbefläche zur Miete, 100 m²
Tornescher Hof 3, 25436, Tornesch
1.494 €/Monat
15 €/m²
Inseriert 23. Juli 2026
Über dieses Inserat
Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee in dieser attraktiven und zentral gelegenen Gewerbefläche von 100 m². Die Räumlichkeiten präsentieren sich in einem gepflegten Zustand mit modernem Vinylboden und sauberen WC-Möglichkeiten, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Obwohl die Fläche derzeit für die Nutzung als Bäcker/Café genehmigt ist, sind die Nutzungsmöglichkeiten vielfältig! Denken Sie an ein Büro, einen Laden, eine Physiotherapiepraxis oder eine andere Dienstleistungsfläche.
Bringen Sie Ihr Konzept mit und lassen Sie uns darüber sprechen – Änderungen der Nutzungsart sind nach Vorlage Ihres Konzepts und Abstimmung realisierbar.
Wir freuen uns auf Ihre innovative Idee! # Ausstattung
- WC Gäste; Herren und Damen
- Personal-WC
- Bodenbelag Vinyl
- Betriebseinrichtung (ggf. Übernahme vom Vormieter möglich) # Weitere Angaben
- Zimmer: 1
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard - Warmmiete: 1.818,60 €
- Hinweis zur Kaution: 3 Nettokaltmieten - Wohnfläche: ca. 100 m² # Lagebeschreibung
Der Tornescher Hof liegt zentral im Stadtkern von Tornesch in unmittelbarer Nähe des Bahnhofes. Zusammen mit dem Anschluss an die BAB 23 hat man einen schnellen Anschluss an die Hamburger Innenstadt. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt in Tornesch sowie in den benachbarten größeren Städten Elmshorn und Pinneberg. # Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass bauliche Umbaukosten den Nettokaltmietzins erhöhen könnten. Die Bilder wurden mithilfe KI bearbeitet. Energieausweis: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1984
Energiepass erstellt am: 23.09.2025
Energieverbrauch: 245.4 kWh / (m² * a)
Energieeffizienzklasse: G
Wesentliche Energieträger: Gas # Energie
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 62632Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche100 m²
ProvisionNein
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