4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 12 m²

Essen-Stadtmitte

3 Schlafzimmer

399 €/Monat

35 €/m²

Inseriert 4. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in deinem neuen Zuhause! Die WG befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet dir ein gemütliches neues Zuhause. Das angebotene Zimmer ist 11,5 m² groß und wird unmöbliert vermietet, so kannst du dein Zimmer nach Belieben einrichten. ️ Alle vier Zimmer, der großzügige Gemeinschaftsbereich mit integrierter Küche sowie das Badezimmer wurden beziehungsweise werden aufwendig und hochwertig saniert, sodass dich eine moderne und ansprechende Wohnatmosphäre erwartet. ️ Und das Beste: Es gibt keine zusätzlichen Nebenkosten! Heizung, Strom und Wasser sind bereits in der Pauschalmiete enthalten, sodass keine weiteren Kosten auf dich zukommen. ✅ Auch Highspeed-Internet über Glasfaser, TV und ein Telefonanschluss inklusive Festnetz-Flatrate sind bereits in der Miete inbegriffen. So bist du bestens ausgestattet und kannst direkt loslegen! Du möchtest dir schon vorab einen Eindruck verschaffen? Dann schau dir die Wohnung ganz bequem bei einem virtuellen Rundgang an. https://my.matterport.com/show/?m=RUutAmJ9T9n Vielleicht wartet hier schon dein neues Zuhause auf dich! # Ausstattung Hallo liebe WG-Suchenden! Bei uns wohnen Tamam (22, Student) und Ammar (22, berufstätig).✨ In unserer Freizeit sind wir gerne sportlich aktiv und gehen zum Beispiel schwimmen. Ab und zu kochen wir gemeinsam oder unternehmen etwas zusammen – ganz entspannt und ohne Zwang. Natürlich hat jede*r auch genügend Freiraum für sich selbst. Unser Haus besteht aus mehreren WGs, wodurch eine lebendige und offene Atmosphäre entsteht, in der man auch mal neue Leute kennenlernen kann. Haben wir dein Interesse geweckt? Dann melde dich gerne bei uns, wenn dir das Angebot gefällt, und erzähl uns ein bisschen über dich. So bekommen wir direkt einen ersten Eindruck voneinander und können uns schon ein wenig kennenlernen. Besichtigung Falls du nicht persönlich vorbeikommen kannst, bieten wir dir gerne auch eine Videobesichtigung über Zoom an. Wir freuen uns darauf, von dir zu hören! # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.12.2026 - Nebenkosten: 65,00 € - Heizkosten in Nebenkosten enthalten: ja - Warmmiete: 399,00 € - Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.000,00 € - Gesamtfläche: ca. 58,27 m² # Lagebeschreibung Zentrale Lage & perfekte Anbindung Die Wohnung liegt sehr zentral und grenzt direkt an die Steeler Straße. Der Tram- und Busbahnhof „Essen Wasserturm“ ist nur 140 Meter entfernt und somit quasi direkt vor der Haustür. Das Stadtzentrum erreichst du in nur 12 Minuten mit der Straßenbahn (Linien 103 oder 109). Alles für den Alltag – fußläufig erreichbar In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. REWE – ca. 5 Minuten zu Fuß. dm Drogerie – ca. 6 Minuten zu Fuß. Kartal Supermarkt – ca. 4 Minuten zu Fuß. Aldi – ca. 9 Minuten zu Fuß. Lidl – ca. 10 Minuten zu Fuß. 7 weitere Bäckereien – in 1 bis 8 Minuten erreichbar. 2 Apotheken sowie mehrere Arztpraxen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Eine Sparkasse ist fußläufig erreichbar. Eine SB-Tankstelle befindet sich ebenfalls in der Umgebung. ⛽ Ausgehen & Freizeit Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Ausgehen – darunter 8 Restaurants, 3 Kneipen sowie eine Shisha- & Cocktailbar (BZK). ️ Auch Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Kurfürstenplatz – ca. 600 m (9 Minuten zu Fuß). Kino Eulenspiegel – ca. 450 m (7 Minuten zu Fuß). Escape Room „RuhrEscape“ – ca. 1 km (14 Minuten zu Fuß). Verkehrsanbindung im Überblick Von der Steinmetzstraße bis zur Haltestelle Wasserturm sind es nur etwa 2 Minuten zu Fuß. Den Essener Hauptbahnhof erreichst du in etwa 7 Minuten mit dem Bus. Zum Limbecker Platz benötigst du rund 10 Minuten mit der Straßenbahn oder 8 Minuten mit dem Fahrrad. Die Universität Essen erreichst du in etwa 15 Minuten mit der Straßenbahn oder in 10 Minuten mit dem Fahrrad. # Sonstiges Wenn du das Gefühl hast, dass die WG gut zu dir passt, zwischen 18 und 32 Jahre alt bist, mindestens 6 Monate in der WG wohnen möchtest, alleine einziehst und KEINE Haustiere hast, dann sende uns gerne eine E-Mail mit einer kurzen Beschreibung über dich und schau dir das Zimmer einmal an. Wir freuen uns darauf, dich kennenzulernen! Liebe Grüße Azizullah,, Tamam, und Fuad # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 99,2 kWh/(m²*a) - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962 Anbieter-Objekt-ID: e164d305-2e18-45e2-986b-fa56b9b77020:c5juee

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399 €/Monat