# 4-Zimmer EG-Wohnung+Garten in Nordenham,Atens- Nachmieter gesucht

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,180 EUR
- **Location:** Nordenham, Nordenham, DE
- **Floor area:** 140 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-30T22:58:14.124Z
- **Last updated:** 2026-09-06T21:13:39.239Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Wichtig: Die Wohnung ist ausschließlich für Personen bzw. Familien mit regelmäßigem eigenem Einkommen geeignet. Eine Anmietung über das Jobcenter ist leider nicht möglich.

Wir suchen zum 01.12.2026 passende Nachmieter für unsere großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Nordenham-Atens in einem Zweifamilienhaus.

Die Wohnung bietet mit ca. 140 m² Wohnfläche viel Platz und eignet sich besonders gut für Paare oder Familien, die großzügiges Wohnen mit eigenem Garten schätzen.

Die Wohnung bietet:
- ca. 140 m² Wohnfläche
- Erdgeschosswohnung
- eigener Garten
- Gartenschuppen für Fahrräder, Gartengeräte etc.
- separater Waschraum im Garten mit Anschlussmöglichkeit für eine zweite Waschmaschine
- großzügiges Wohnzimmer, das offen in drei miteinander verbundene Bereiche aufgeteilt ist
- modernisiertes großes Badezimmer mit Dusche
- modernisiertes Gäste-WC mit zusätzlichem Anschluss für eine Waschmaschine – besonders praktisch für Familien
- Büro bzw. Kinderzimmer
- ein weiteres Zimmer, vielseitig nutzbar als Ankleidezimmer, Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Keller
- eine Garage ist bereits in der Miete enthalten

Garagen:
- eine Garage (auf dem Foto die linke Garage) ist bereits Bestandteil der Miete.
- die zweite Garage (rechte Garage auf dem Foto) kann bei Bedarf zusätzlich für 50 € monatlich angemietet werden.

Mietkosten:
- Kaltmiete: 1.000 €
- Betriebskosten: 180 €
- Warmmiete: 1.180 €
- Kaution: 3.000 € (3 Kaltmieten)
- Strom und Gas werden vom Mieter selbst angemeldet und direkt mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet.

Küche & Möbel:
- Die vorhandene Küche soll vom Nachmieter übernommen und abgekauft werden. Über den Preis und die weiteren Details können wir bei ernsthaftem Interesse gerne sprechen.

- Zusätzlich würden wir unser großes Sofa sowie den großen Esstisch gerne an die Nachmieter verkaufen, da beides leider nicht in unsere neue Wohnung passt.

- Außerdem haben wir noch eine Waschmaschine zu verkaufen, falls Interesse besteht.

- Bei Interesse können Küche, Sofa, Esstisch, Waschmaschine gerne gemeinsam besichtigt und die Preise vor Ort bzw. persönlich besprochen werden.

Einzug:
Die Wohnung ist ab dem 01.12.2026 frei.
Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit ein paar kurzen Informationen zu euch, z. B.:
- Wie viele Personen würden einziehen?
- Alter der Personen
- Beruf / Beschäftigungsverhältnis
- gewünschter Einzugstermin
- Telefonnummer für eine unkomplizierte Kontaktaufnahme

Besichtigungen sind nach Absprache zusammen mit uns und dem Vermieter möglich.

Wir freuen uns auf eure Nachrichten!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/deaa4404-4d8e-4486-ac4e-575ac8c4a361
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