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KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 59 m²
Koblenz, Südliche Vorstadt, Süd
3.542 €/m²
209.000 €
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 58 m²
Römerstraße 78b, 56073, Koblenz
224.000 €
3.889 €/m²
Inseriert 28. Juli 2026
Über dieses Inserat
Die 57 qm-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 7-Parteienhauses in zentraler Lage von Koblenz. Sie treten durch die Eingangstür in die Diele ein und erreichen von dort jedes Zimmer. Rechts gelangen Sie ins Schlafzimmer, von dem Sie auch einen modernen, halbrunden südlich gelegenen Balkon erreichen. Das Bad, u. a. mit einer Badewanne ausgestattet, ist hell gefliest und bietet weiteren Platz für die Waschmaschine und den Trockner. Durch den gemütlichen Wohn-/Essbereich gelangen Sie in die Küche. Das Wohnzimmer mit seinen halbrunden bodentiefen Fenstern versprüht Exklusivität und Gemütlichkeit. Zu der hellen und gemütlichen Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und ein Stellplatz in der abgeschlossenen Tiefgarage. Bei Interesse schreiben Sie uns bitte eine Email. Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an. Wir rufen Sie gerne zurück. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher auch als Anlageobjekt. # Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen:
2 Zimmer, Küche, Bad, Diele, Balkon, Keller und Tiefgaragenstellplatz # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 € # Lagebeschreibung
Koblenz - Eine Stadt zum Wohlfühlen. Sie wohnen am Fuße des Stadtteils Karthause. In wenigen Minuten Entfernung erreichen Sie den Hauptbahnhof und unweit den Stadtkern / Herzen der Stadt.
Aufgrund der Infrastruktur bietet die Immobilie gute Einkaufsmöglichkeiten. Auch Gastronomie, Banken, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Krankenhäuser sind schnell und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Auch die Freizeitmöglichkeiten lassen keine Wüsche offen. Zahlreiche Vereine sind in Koblenz ansässig; die Auswahl an kulturellen Möglichkeiten (Theater, Konzerte etc.) ist vielfältig. Wer sich gern bewegt, ist hier ebenfalls goldrichtig. Zahlreiche Wanderwege, u.a. der Rheinsteig mit zahlreichen prämierten Strecken oder der Jakobsweg befinden sich in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas Impressum:
RN Immobilienservice
Rudolf Nickenig
Am Gülser Weg 16
56220 Bassenheim Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1606096.pdf (Energieausweis) Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 96 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: C
- Heizungsart: Etagenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 457105Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Keller
Eckdaten
Etage2
Fläche57.6 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
ProvisionNein
