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Haus zum Kauf, 197 m², Grundstück 693 m²

Ahrensfelde

5 Schlafzimmer1 Badezimmer

748.814 €

3.805 €/m²

Inseriert 28. Juli 2026

Über dieses Inserat

Die City Villa 2 präsentiert sich als ein zeitgemäßes und elegantes Zuhause im urbanen Umfeld, das durch weitläufige Raumkonzepte und modernen Komfort sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss überzeugt. Die offene Raumgestaltung verbindet Küche, Wohn- und Essbereich zu einem harmonischen Lebensraum, der zum gemütlichen Beisammensein mit Ihrer Familie einlädt. Ein herausragendes Merkmal ist das großzügige Bad, das allen Bewohnern als privater Rückzugsort mit entspannender Atmosphäre dient. Im Obergeschoss erwarten Sie drei behagliche Schlafzimmer sowie ein Balkon, die jedem Familienmitglied einen persönlichen Bereich zur Erholung bieten. Mit der City Villa 2 genießen Sie ein modernes Wohngefühl mit viel Platz und einer warmen Atmosphäre, ideal für ein komfortables Familienleben in einem stilvollen Ambiente. # Ausstattung Diese stilvolle Stadtvilla beeindruckt durch fortschrittliche Technik und eine energieeffiziente Ausstattung. Das Haus entspricht den aktuellen Neubauvorgaben und überzeugt mit innovativer, energiesparender Haustechnik, hochwertigen Materialien sowie einem familienfreundlichen und durchdachten Grundriss. Klare Linienführung, großzügige Raumhöhen und nachhaltige Bauweise sichern den Werterhalt und eine lange Lebensdauer. Technische Besonderheiten: Ausgestattet mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie einer umfassenden Heizungs- und Elektroinstallation, die niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima gewährleisten. Ausstattungsdetails: Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, massive Holztreppen, moderne Türen, hochwertige Sanitärkeramik, exklusive Fliesen und Bodenbeläge sowie sorgfältig verarbeitete Wandoberflächen bieten höchsten Wohnkomfort. Eine durchdachte Anordnung der Steckdosen erleichtert den Alltag. Nachhaltigkeit & Raumwirkung: Optimierte Dämmung, abgestimmte Wandverkleidungen und ein Blower-Door-Test garantieren Energieeffizienz und Beständigkeit. Die Raumhöhe von etwa 2,75 Metern verstärkt das großzügige Raumgefühl. Individuelle Gestaltung: Der Innenausbau kann schlüsselfertig oder ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen erfolgen, entsprechend der Bau- und Leistungsbeschreibung. Hinweis: Alle Angaben sind unverbindlich, maßgeblich sind die Bau- und Leistungsbeschreibung sowie der abgeschlossene Bauvertrag. # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 693 m² # Lagebeschreibung Ihr neues Zuhause entsteht entweder auf einem bereits vorhandenen Grundstück oder auf einem aktuell in Entwicklung befindlichen Bauplatz, den Sie direkt vom Eigentümer erwerben. Bitte beachten Sie: Konkrete Grundstücksinformationen können wir aus rechtlichen Gründen ausschließlich im persönlichen Gespräch mitteilen. Unser Service für Sie: Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Selbstverständlich ist es auch möglich, Ihr Haus auf einem anderen geeigneten Bauplatz zu errichten, unabhängig davon, ob Sie diesen bereits besitzen oder neu erwerben möchten. Preisangabe: Der Angebotspreis beinhaltet bereits den Grundstückspreis. Details erläutern wir Ihnen gern in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. # Sonstiges Mit einem allkauf Haus erfüllen Sie sich den Wunsch eines maßgeschneiderten und sicheren Eigenheims, das individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Individuelle Betreuung: Wir nehmen uns Zeit für Sie und begleiten Sie vom ersten Planungsschritt bis zur Schlüsselübergabe. Flexible Planung: Gestalten Sie den Grundriss ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Fachliche Expertise: Profitieren Sie von über 40 Jahren Erfahrung im Hausbau. Festpreis-Garantie: Unsere 15-monatige Festpreisbindung bietet Ihnen finanzielle Sicherheit. Kurze Bauzeit: Damit Sie Ihr neues Zuhause schnell beziehen können. Beratung zu Finanzierung & Förderungen: Wir unterstützen Sie professionell bei der Finanzierung und informieren Sie über Fördermöglichkeiten. Wichtige Hinweise: Im Gesamtpreis sind Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notargebühren, Hausanschlüsse, behördliche Abgaben und Finanzierungskosten nicht enthalten. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkäufe bleiben vorbehalten. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchte, muss sich keine Sorgen um unerwartete Verzögerungen oder Kostensteigerungen machen - allkauf garantiert kurze Lieferzeiten sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Unsere modernen Fertighäuser zum Selbstausbau sind im Durchschnitt in 14 Wochen lieferbar und bieten flexible Ausbaukonzepte. Durch Eigenleistung beim Innenausbau sparen Sie Kosten, die bei der Finanzierung anerkannt werden. allkauf bietet Ihnen hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, die Qualität, Flexibilität und Kosteneinsparungen optimal vereinen. Mit einer vielfältigen Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen - finden Sie bei allkauf das passende Haus für jede Lebensphase und jedes Grundstück. Zu allen Häusern gehört: Individuelle Grundrissgestaltung Energieeffiziente Haustechnik Hochwertige Materialien Professionelle Bauleitung Festpreisgarantie Fertigstellungsgarantie Beratung zu Finanzierung und Förderung Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeiten Festpreisgarantie Fertigstellungsgarantie Flexible Ausbaukonzepte Kosteneinsparungen durch Eigenleistung Hohe Planungssicherheit Über 40 Jahre Erfahrung im Hausbau # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4061-284-kw27-23455

Was inbegriffen ist

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748.814 €