Haus zur Miete, 136 m²
Grenzach-Wyhlen
1.600 €/Monat
12 €/m²
Inseriert 2. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Dieses Reihenmittelhaus bietet mit ca. 136 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern viel Platz für den Familienalltag. Die Räume verteilen sich über mehrere Ebenen und schaffen damit eine angenehme Trennung von Wohnen, Schlafen und Arbeiten.
Ankommen und Wohnen
Der Eingangsbereich führt in den Wohnbereich, der durch große Fensterflächen mit Rollläden gut belichtet ist. Von hier aus gelangt man direkt nach draußen auf die gepflasterte Terrasse. Der anschließende Gartenbereich bietet Platz zum Spielen, Toben oder für eine kleine Sitzecke im Grünen.
Küche und Essen
Die Küche ist funktional geschnitten und mit einer Einbauküche in heller Ausführung ausgestattet. Arbeitsflächen und Stauraum sind alltagstauglich angeordnet. Der Essbereich lässt sich gut als zentraler Treffpunkt für gemeinsame Mahlzeiten nutzen.
Rückzugsorte für die ganze Familie
Mit 5 Schlafzimmern stehen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung, ob Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. In den Wohn und Schlafräumen sind überwiegend helle Bodenbeläge in Holzoptik zu sehen, die eine freundliche Atmosphäre unterstützen.
Bad und Gäste WC
Das Haus verfügt über ein Badezimmer sowie ein separates Gäste WC. Damit bleibt der morgendliche Ablauf auch bei mehreren Personen entspannt.
Stauraum und Nebenflächen
Ein großer Pluspunkt ist der vorhandene Keller. Hier finden Sie praktische Abstellmöglichkeiten sowie Platz für Vorräte und Hobby. Ein separater Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschine und Trockner lässt sich gut integrieren. Auch die Haustechnik ist im Untergeschoss untergebracht.
Außenbereich
Die Terrasse ist direkt vom Wohnbereich erreichbar und bietet eine gute Fläche für Tisch und Stühle. Der Garten ist überschaubar und damit pflegeleicht, gleichzeitig aber groß genug für Spielgeräte oder ein kleines Beet.
Insgesamt ein gut geschnittenes Reihenmittelhaus mit viel Raum für Familienleben, klarer Aufteilung und praktischen Nebenflächen.
# Ausstattung
- Reihenmittelhaus mit ca 136 m² Wohnfläche
- 6 Zimmer
- 5 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- zusätzliches Gäste WC
- Keller vorhanden
- Heizungsanlage im Keller mit Warmwasserspeicher
- Wärmeverteilung über Heizkörper
- Rollläden an den Fenstern
- Kunststofffenster im Küchenbereich
- Dachflächenfenster im Dachgeschoss
- Bodenbeläge Wohn und Schlafräume überwiegend Laminat in Holzoptik
- Bodenbeläge Küche und Essbereich Fliesen
- Bodenbeläge Gäste WC Fliesen
- Küche mit Einbauküche
- Einbauküche mit Elektrobackofen
- Einbauküche mit Kochfeld
- Einbauküche mit Dunstabzugshaube
- Einbauküche mit Geschirrspüler
- Tageslicht in der Küche
- Essbereich mit Terrassentür
- Terrasse mit Pflasterbelag
- Gartenanteil mit Rasenfläche
- Sichtschutz im Terrassenbereich
- Balkon im Obergeschoss mit Metallgeländer
- Außenbereich mit gepflasterter Zufahrt
- 2 Garagentore im Frontbereich sichtbar
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Kellerraum mit Fenster
- Keller mit Betonboden
- Deckenleuchten teils als Schienen und Spotbeleuchtung
- Innenwände überwiegend weiß gestrichen
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 1
# Lagebeschreibung
Die Lage des Reihenmittelhauses überzeugt durch kurze Wege im Alltag und ein Umfeld, das sich besonders für ein entspanntes Familienleben eignet. Viele Ziele lassen sich bequem zu Fuß erreichen, gleichzeitig sind Sie für weitere Strecken gut angebunden.
Alltag und Nahversorgung
Für den schnellen Einkauf liegen mehrere Optionen in der Nähe. Ein Lidl ist in ca. 5 bis 10 Gehminuten erreichbar. Ergänzend stehen weitere Einkaufsmöglichkeiten und eine Drogerie im nahen Umfeld zur Verfügung, sodass Besorgungen auch spontan gut planbar sind.
Kinderbetreuung und Schulen
Die Wege zu Betreuung und Schule sind angenehm kurz. Ein Kindergarten befindet sich in ca. 5 Gehminuten. Auch die schulische Versorgung ist sehr gut: Das Lise Meitner Gymnasium und die Realschule erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten. Weitere Schulen liegen ebenfalls im näheren Umkreis, was den Standort besonders alltagstauglich macht.
Freizeit im Grünen und Spielmöglichkeiten
Für Bewegung und frische Luft ist gesorgt. Ein Spielplatz liegt in ca. 5 Gehminuten und eignet sich ideal für den kurzen Abstecher nach der Schule oder am Wochenende. Zudem erreichen Sie einen Park in ca. 20 bis 25 Gehminuten, perfekt für Spaziergänge, kleine Auszeiten und gemeinsame Zeit im Freien.
ÖPNV, Auto und Flughafen
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist komfortabel. Eine Bushaltestelle liegt in ca. 5 Gehminuten. Der Bahnhof Grenzach ist in ca. 15 bis 20 Gehminuten erreichbar und bietet eine gute Verbindung in die Region.
Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 15 bis 20 Minuten zur Autobahnauffahrt der A98. Der EuroAirport Basel Mulhouse Freiburg ist in ca. 20 bis 25 Minuten mit dem Auto erreichbar, ideal für Urlaubsreisen oder berufliche Termine.
Wohnumfeld und Struktur
Das Umfeld wirkt gewachsen und stabil. Eine vergleichsweise hohe Eigentümerquote und ein niedriger Leerstand sprechen für eine solide Nachbarschaft und eine langfristig attraktive Wohnlage. Insgesamt ergibt sich ein stimmiger Mix aus Nahversorgung, kurzen Wegen für Kinder und guter Erreichbarkeit für Pendler und Ausflüge.
Anbieter-Objekt-ID: 1067-939-2-JTMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche136 m²
Etagen4
Schlafzimmer5
Badezimmer1
Zimmer6
Stellplätze1
Kaution4.950 €
Inseriert auf
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Lage
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