Haus – Großseifen, Westerwaldkreis
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Haus zum Kauf, 160 m², Grundstück 750 m²

Großseifen, Westerwaldkreis

2 Schlafzimmer2 Badezimmer

195.000 €

1.219 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Hallo, zum Kauf bieten wir hier uns Schätzchen an, welches wir seid 9 Jahren selbst bewohnen. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, das Esszimmer, ein Gäste- WC mit Dusche und dem 1. Balkon. 1 Stock: Im oberen Geschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, das Badezimmer mit Wanne und dem 2. Balkon. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss welches von uns als Abstellraum genutzt wird, kann ausgebaut werden. Keller: Der Keller besteht aus 4,5 Räume die entweder offen sind oder durch ein Tür von einander getrennt sind, darunter der Heinzungsraum. Garten: Der Garten hat ein eine großzügig Fläche, die genug Platz zum Spielen bietet. Durch die beiden Gartenschuppen, findet sich auch genug Platz für die Haltung von beispielsweise Hühner, Vögel, Nager usw. Darüberhinaus hat der Garten einen eigenen Spielplatz bestehend aus einen Gartenhaus auf Steltzen, einem Sandkasten und Schaukeln. Dazu ging es eine teils überdachte Terrasse mit einem Grillplatz, zahlreichen Sträucher (Johannisbeeren, Himbeeren, Stahlebeeren) und Bäume (2 verschiesene Kirsch- Sorten, Gala Apfel, Mirabellen & Zwetschken). Umfeld: In nur ca. 5 Minuten erreicht man das Städtchen "Bad Marienberg", in der alle bekannten Geschäfte, 2 Fitnessbuden, Ärzte, Kindergarten bzw Schulen und eine Tankstelle findet. Hinterm Haus, nur ein Steinwurf entfernt befindet sich ein Spielplatz mit großer Wiese, der in den letzten beiden Jahren teilweise erneuert bzw. ausgebaut wurde. Ausstattung: Im November 2025 wurde eine neue Ölheizung (von Viessmann) und ein Warmwasserspeicher mit 260l eingebaut. Dazu wurde der Öltank gereinigt und voll getankt. Im Erdgeschoss steht ein Holzkamin (von Hark). Das dazugehörige Holz mit die kommende Winterzeit, befindet sich im Keller, sodass man bei jeder Wetterlage, 24/7, trockenen Fußes die Quelle erreicht. Ansehen lohnt sich!

Was inbegriffen ist

Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

195.000 €