# 3 Zimmer Wohnung mit sonnigen Balkon

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 361,250 EUR
- **Location:** Breiten, Thiersee, Tirol, AT
- **Floor area:** 87.42 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-06-09T17:46:26.632Z
- **Last updated:** 2026-10-07T12:26:23.973Z
- **Listed on:** immodirekt-at, willhaben-at, immobilienscout24-at

## Description

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und separater Küche.

Die Wohnung ist aktuell bis 31.8.2029 vermietet und eignet sich daher perfekt als Kapitalanlage.

Diese gepflegte Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und viel Platz für individuelles Wohnen. Auf insgesamt ca. 87 m² Wohnfläche erwarten Sie:

AUFTEILUNG
+ Drei helle Zimmer – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice
+ Eine separate Küche mit ca. 13,41 m², die ausreichend Platz für einen Essbereich bietet
+ Ein zentraler, großzügiger Vorraum, von dem aus alle Räume separat begehbar sind
+ Badezimmer und separates WC
+ Zwei praktische Abstellräume ideal für Stauraum

Ein Highlight ist der ca. 14,20 m² große Balkon, der sich über die gesamte Südseite erstreckt und von mehreren Räumen zugänglich ist

Die Wohnung besticht durch ihre klare Raumaufteilung, wodurch sie sich hervorragend für Familien oder Wohngemeinschaften eignet. Die großzügigen Fenster sorgen für viel Tageslicht in allen Wohnbereichen.

Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

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Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
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## Source and attribution

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