Ruhig in Maschen/Horst wohnen, aber nur 100m zum "Kreisel"

Grundstück zum Kauf, 847 m²

Seevetal

349.000 €

412 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieser Bauplatz mit Altbestand hat bereits die logische Bepflanzung an den eigenen Grenzen sowie einen Grillplatz mit Feldsteinen als Einfriedung. Ein erster Abgleich mit dem gültigen Bebauungsplan ergibt eine mögliche Wohnfläche von ca. 132qm auf zwei Ebenen mit einer Baureserve im Spitzboden. Alle Details und individuellen Fragestellungen werden vor dem Ankauf mit dem potentiellen Käufer geklärt. # Ausstattung Es gilt BEBAUUNGSPLAN Maschen 47 „Maschener und Horster Heide“ Der mögliche Umfang der individuellen Bebauung ist in jedem Fall vor dem Ankauf mit dem örtlichen Bauamt und dem involvierten Bauunternehmen zu klären. # Weitere Angaben - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Käuferprovision: 3% Makler-Courtage bez. auf den Kaufpreis inkl. Mwst. # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in Seevetal im beliebten Ortsteil Maschen/Horst im Landkreis Harburg, südlich der Hansestadt Hamburg. Der Alter Postweg liegt in einem ruhigen, überwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägten, bewaldeten Wohngebiet und bietet damit ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit dörflichem Charakter – und das bei zugleich guter Anbindung an die Metropolregion Hamburg. Seevetal selbst zählt zu den größten Flächengemeinden Niedersachsens und punktet mit einer ausgewogenen Mischung aus naturnaher Umgebung und leistungsfähiger Infrastruktur: Weite Grün- und Landschaftsflächen entlang der Seeve sowie der Badesee im Mascher Moor laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während die umliegenden Ortsteile Maschen, Meckelfeld und Hittfeld Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ärztliche Versorgung bereitstellen. Zu Fuß erreichen Sie sehr schnell die beliebte Eisdiele, ein griechisches sowie asiatisches Restaurant (jeweils am Kreisel). Die Horster Mühle am Seeve-Wehr ist nicht kulinarisch ein "echter Traum!" Die Besonderheit der Grundschule Horst kann man jedes Jahr beim großen Weihnachtsmarkt zu Gunsten der deutschen Kinder Krebshilfe erleben. Kleinere Kinder besuchen die DRK Kindertagesstätte in der Horster Landstr. 19a. Zu den weiterführenden Schulen geht es mit dem Bus nach Hittfeld oder nach Meckelfeld. Die frischen Brötchen gibt es morgens in Soetbiers Dorfbäckerei. Verkehrlich ist die Lage sehr komfortabel: Über die nahegelegene Bundesautobahn A1 sind sowohl Hamburg als auch die Region südlich der Elbe schnell erreichbar. Der S-Bahnhof Maschen bindet den Standort zudem direkt an das Hamburger Nahverkehrsnetz an, so dass die Hamburger Innenstadt sowie umliegende Gewerbe- und Arbeitsplatzzentren bequem ohne eigenes Fahrzeug zu erreichen sind. Wer eine ruhige, grüne Wohnlage mit dennoch kurzen Wegen ins Hamburger Zentrum sucht, findet hier ein attraktives Zuhause. # Sonstiges Gern zeigen wir Ihnen diese Immobilie nach Absprache auch am Wochenende. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Endenergiebedarf: 334.5 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Gültig bis: 2026-09-16 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000 Anbieter-Objekt-ID: HI-181

Lage

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