# Gastronomie / Restaurant in Ettlingen Altstadt | Terrasse | voll ausgestattet

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 3,000 EUR
- **Location:** Ettlingen, Ettlingen, Ettlingen, DE
- **Floor area:** 265 m²
- **Published:** 2026-09-10T23:40:59.046Z
- **Last updated:** 2026-09-16T03:28:00.772Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

**Top-Lage. Komplett ausgestattet. Übernehmen und direkt starten.**

Zur Nachmiete steht eine umfassend kernsanierte und voll ausgestattete Gastronomiefläche in der Ettlinger Altstadt.

Das Restaurant ist vollständig eingerichtet und kann ohne lange Umbau- oder Planungsphase übernommen und weiterbetrieben werden.

Telefonische Beratung: 0721 98618775

**DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK:**

✓ 265 m² Gesamtfläche

✓ 150 m² Gastraum

✓ Große, sonnige Außenterrasse mit ca. 60 Sitzplätzen

✓ umfassend kernsaniert

✓ Hochwertige, voll ausgestattete Gastronomieküche

✓ Modernes Inventar inklusive

✓ Klimaanlage vorhanden

✓ Hohe Sichtbarkeit und Passantenfrequenz

**MIETE & KONDITIONEN**

**Kaltmiete: 3.000 € / Monat**

Nebenkosten: 1.000 € / Monat

Gesamtmiete: 4.000 € / Monat zzgl. MwSt.

**Ablösesumme: 120.000 €**

In der Ablösesumme enthalten ist die Übernahme des voll ausgestatteten und frisch sanierten Restaurants inklusive hochwertiger Küche und modernem Inventar.

**Beratungshonorar bei Vertragsabschluss: 3 Netto-Kaltmieten zzgl. Umsatzsteuer**

**LAGE**

Die Gastronomie befindet sich in hervorragender Lage in der historischen Ettlinger Altstadt.

**INTERESSE?**

Bitte senden Sie uns bei Ihrer Anfrage:

• Vor- und Nachname

• Telefonnummer

• kurze Information zu Ihrem gastronomischen Hintergrund bzw. bestehenden Betrieben

Das vollständige Exposé, weitere Objektinformationen sowie das vollständige Bildmaterial erhalten Sie bei konkretem Interesse gerne auf Anfrage.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung - Telefonische Beratung unter 0721 98618775.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/de7abd2b-13f0-4e16-95ba-c19c47117646
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