Haus zum Kauf, 105 m², Grundstück 305 m²

Marl, Waldsiedlung

378.900 €

3.609 €/m²

Inseriert 10. Juli 2026

Über dieses Inserat

Wir schaffen Ihr Traumhaus in einzigartiger Massivbauweise als Fertighaus mit unserer innovativen ESH-Klimawand. Die ca. 40 cm starke Außenwandkonstruktion (ohne Putz) garantiert optimale Energieeffizienz und ein hervorragendes Wohnklima. Dieses Haus ist hier als Bezugsfertige version (Inkl. Maler und Bodenbläge) kalkuliert...! # Ausstattung Wohnkonzept & Architektur - Großzügige, lichtdurchflutete Raumgestaltung - Offener Wohn-/Essbereich mit Küche für gemeinsame Familienmomente - Harmonische Raumaufteilung für maximalen Wohnkomfort - Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren individuellen Wünschen Energiestandard & Nachhaltigkeit - Bauausführung nach aktuellem GEG-Standard (seit 01.11.2020) - Optional als KfW-40-Effizienzhaus realisierbar - Zukunftssichere Wärmepumpentechnologie - PV-Anlage vor gerüstet Gehobene Standardausstattung - Hochwertige 3-fach-Verglasung - Elektrische Aluminium-Rollläden mit Wärmedämmung - Komplette Fußbodenheizung - Moderne Sanitärausstattung von Villeroy & Boch - Qualitätsarmaturen von Hans Grohe - Premiumprodukte führender deutscher Hersteller Raumangebot - Großzügiger Wohn-/Essbereich - Separate Küche - Elternschlafzimmer - Kinderzimmer - Ankleidezimmer - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Separates Gäste-WC - Hauswirtschaftsraum Individuelle Erweiterungsoptionen - Terrasse/Balkon - Kaminanlage - Vollunterkellerung - Wintergarten - Dachgauben - Zusätzliches Duschbad - Garage/Carport - Weitere Optionen auf Anfrage # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 305 m² - Nutzfläche: ca. 5 m² # Lagebeschreibung Genau Informationen über die Lage erhalten Sie in einem Informationsgespräch. # Sonstiges Wichtige Hinweise - Angebotspreis inkludiert Grundstück - Grundstückserwerb erfolgt nur direkt über Makler. - Zusätzliche Bau- und Kaufnebenkosten (ca. 50.000 - 60.000 EUR) sind zu berücksichtigen - Eigenleistungen möglich - Ausführung durch regionales, zertifiziertes Handwerkerteam - Visualisierungen können von der ﬁnalen Ausführung abweichen Ihre Anfrage Detaillierte Informationen zu Grundstückslage und Bauvorhaben erhalten Sie nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf ein persönliches Beratungsgespräch. # Energie - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: HV043-kw24-2547Mehr anzeigen