# Ihr individuelles Einfamilienhaus in Bergkamen - komfortabel, flexibel und hochwertig projektiert

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 375,199 EUR
- **Location:** Bergkamen, Bergkamen, DE
- **Floor area:** 133.7 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-11T21:19:23.525Z
- **Last updated:** 2026-09-11T21:19:23.525Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 133,70 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen ein Zuhause, das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, genießen Sie Komfort und Raum für die ganze Familie. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein stilvolles Wohnambiente, das sich individuell nach Ihren Bedürfnissen gestalten lässt.

# Ausstattung
- Architektenleistung und freie Grundrissgestaltung
- Bodenbeläge und Tapeten
- Innentüren inkl. Zargen
- Fliesen und Fensterbänke
- Sanitärobjekte
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Dämm- und Beplankungspaket
- Heizungs- und Elektropaket
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Haustechnik inkl. Rohrleitungen
- Echtholztreppe
- Bau- Sicherheitskonzept
- Raumhöhe 2,75 und King Size Fenster
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Rollläden
- Blower-Door-Test
- Bodengutachten
- Steckdosen
- Grundstücksservice inkl. Scout

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 402 m²

# Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause befindet sich in Bergkamen, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet Ihnen eine ausgewogene Mischung aus ruhiger Wohnatmosphäre und Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen. Freizeitangebote in der Umgebung ermöglichen eine attraktive Work-Life-Balance für die ganze Familie.

# Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 120.000 Euro, zzgl. Bau- und Kaufnebenkosten

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 4315-290-kw37-197360

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/de730cd1-0444-43cf-898f-4bc65b49e1c0
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