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KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 55 m²
Bad Hofgastein
8 782 490 Kč
160 565 Kč/m²
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Wohnung zum Kauf
Bad Hofgastein
7 454 700 Kč
Listed 35 days ago · 31 May 2026
Wohnung
Kategorie
B
Energie
Über dieses Inserat
Bad: Hofgastein
(Auf-) leben inmitten der Alpen
Leistbar. Lebenswert.
Jede Lebensphase verlangt nach einem passenden Wohnraum. Ob für den eigenen Bedarf als Erstwohnung, oder sichere Wertanlage für die Zukunft oder als ein Zuhause für die Familie, bei diesem leistbaren und lebenswerten Bauprojekt bleiben keine Wünsche offen.
Es werden 24 moderne Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen als Hauptwohnsitz errichtet. Die Wohngröße beläuft sich von ca. 41 bis 91 m² Wohnfläche.
Die Wohnungen haben allesamt einen sehr gefälligen und funktionalen Grundriss. Teils sind die Eingangsbereich gefliest und mit einem praktischen Abstellraum versehen, die Schlafzimmer sind großzügig dimensioniert, die Bäder verfügen über eine zeitlose, moderne Ausstattung sowie die Wohnräume eine schöne Außenfläche bieten (Balkon oder Terrasse) und den Blick auf die Alpen freigeben.
Ein besonderes Highlight des Bauvorhabens ist die Integration von naturnahen Elementen. Die Architektur fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und setzt auf nachhaltige Materialien. Zudem wird viel Wert auf eine ökologische Bauweise gelegt, um ein gesundes Wohnklima zu schaffen.
Die Highlights nochmals auf einen Blick:
Wohnen in den Alpenherrliche Ruhelagejede Wohnung mit Außenbereich: Gartenanteil, Balkon oder TerrasseÖkologische Bauweise: Ziegel-Massiv mit Wärmedämmsystem für optimale Energieeinsparung;Böden: Parkett, Feinsteinzeug, keramische Fliesen in Bädern, Plattenbelag im Außenbereich;Heizung: Fernwärme, Warmwasserflächenheizung, Photovoltaik;Kellerabteil als LagerraumLift und Kinderspielplatz
TG Platz kostet € 22.000,00 (pro Wohnung müssen zwei Tiefgargenplätze gekauft werden)
Freiplatz kostet: € 11.000,00
Für das Neubauprojekt gilt gemäß der Richtlinien des Raumordnungsgesetz des Land Salzburg eine Hauptwohnsitzpflicht, welche zur lebendigen und nachhaltigen Entwicklung des Wohnstandorts beiträgt. Wir bitten um entsprechende Beachtung.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <750m
Klinik <1.000m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.250m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.250m
Polizei <1.000m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <3.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Terrasse
Aufzug
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
Stellplätze1
EnergieklasseB
HeizungFernwärme
AufzugJa
BalkonJa
TerrasseJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 1 Monat
Karte
Lage
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.198 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
59.000 €238.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung359.363 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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