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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 89 m²

Buseck

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 3

1.150 €/Monat

13 €/m²

Inseriert 21. Aug. 2026

Über dieses Inserat

** Bitte lassen Sie mir eine schriftliche Kurzbewerbung zukommen, die Ihre persönlichen Daten enthält. ** Beziehen Sie eine der 12 neugebauten Wohnungen in top Lage von Buseck! Die Highlights dieses Angebots in der Übersicht: - ab sofort verfügbar - hochwertige Ausstattung mit Echtholzparkett, Einbauküche und Duschkabine - großzügige Raumaufteilung mit großen Fensterflächen - 2 Stellplätze (davon einer überdacht und mit E-Ladesäule ausgestattet) für insgesamt €130/Monat sind anzumieten - sehr geringe Nebenkosten dank energieeffizienter Bauweise und dem Mieterstrommodell der Stadtwerke Gießen - barrierefrei mit Personenaufzug - Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, fußläufig erreichbar - gute Anbindung an die Autobahn und Richtung Gießen/Reiskirchen Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: €1150 Kaltmiete, €60 Küchenmiete, €250 Betriebskosten, €130 Stellplatzmiete = €1590 Warmmiete. Die Anzeige hat Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie mir gerne eine schriftliche Kurzbewerbung zukommen! Vielen Dank! Vanessa Schaffer # Ausstattung - Neubau aus 2025 - Personenaufzug - weiße Wohnungseingangs - und Zimmertüren - Gegensprechanlage - Echtholzparkett in allen Wohn - und Schlafräumen - moderne Fliesen im Badezimmer und im Abstellraum - dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden - nutzerunabhängige Wohnraumbelüftung - moderne Sanitärgegenstände, wertige Duschkabine - große Dachterrasse mit Echtholzdielen und Glasgeländer - Fußbodenheizung - KfW - 40 Standard, PV - Anlage und Mieterstrommodell der SWG - 1 PKW - Stellplatz, fest zugeordnet - Waschmaschinen - und Trockneranschluss im Badezimmer der Wohnung - separate Fahrradabstellräume im Gebäude # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: ab sofort - Objektzustand: Erstbezug - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Garagen/Stellplatzmiete: 130,00 € - Hinweis zur Kaution: 3450 - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10,81 m² # Lagebeschreibung Bonhoeffer Straße 46, 35418 Buseck Großen-Buseck kombiniert die Vorzüge einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit einer hervorragenden Anbindung und einer gut entwickelten Infrastruktur. Diese ideale Verbindung spricht Menschen an, die das Beste aus beiden Welten suchen und hohe Lebensqualität schätzen. Die Gemeinde liegt eingebettet in die malerische Landschaft Mittelhessens und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Gießen. Dadurch bietet Großen-Buseck die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Die günstige Anbindung an Autobahnen und das Schienennetz erleichtert sowohl den Berufsverkehr als auch Ausflüge in die umliegenden Städte. Die vielfältige Infrastruktur der Gemeinde deckt sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens ab, mit leicht erreichbaren Supermärkten, Fachgeschäften und Dienstleistern. Zudem punktet Großen-Buseck mit einer ausgezeichneten Auswahl an Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis hin zu weiterführenden Schulen, was die Gemeinde besonders attraktiv für Familien macht. Für Natur- und Sportbegeisterte bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Parks, Radwege und Wanderpfade laden zu Aktivitäten im Freien ein. Vereine und kulturelle Veranstaltungen sorgen für ein lebendiges Gemeinschaftsleben und bieten Möglichkeiten zur Integration und Teilnahme. zu Fuß: Einkaufsmöglichkeiten (3 Minuten), Bushaltestelle (8 Minuten), Stadtzentrum (21 Minuten), Bahnhof Buseck (15 Minuten mit dem Bus), Kindertagesstätte (1km), Grundschule (3,9 km), Gesamtschule (2,2km), Freizeiteinrichtungen (Schwimmbad, Spielplatz, etc.) weniger als 2km # Sonstiges Exklusiv für Immobilieneigentümer: Sie planen den Verkauf Ihrer Immobilie und sind unsicher über den zu erwartenden Kaufpreis? Eine Online-Ersteinschätzung erhalten sie völlig kostenlos und sofort unter www.iwes24.de! Für eine detaillierte Beratung stehe ich Ihnen gerne unter 0641-9660756 oder zur Verfügung. Weitere Angebote finden Sie unter www.iwes24.de! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers/Vermieters oder Dritter zur Verfügung. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Erdwärme - Endenergiebedarf: 16 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 07.05.2025 - Gültig bis: 07.05.2035 - Baujahr: 2025 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Erdwärme Anbieter-Objekt-ID: VS8208#27dFFb

Was inbegriffen ist

Aufzug

Garage

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.150 €/Monat