# Industrie- & Gewerbegrundstück mit Hallenflächen in Schmölln-Putz

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 249,000 EUR
- **Location:** Schmölln, Schmölln, DE
- **Floor area:** 9800 m²
- **Published:** 2026-10-04T03:51:05.098Z
- **Last updated:** 2026-10-04T03:51:05.098Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Erschlossenes Industrie- & Gewerbegrundstück mit Hallenflächen in Schmölln-Putzkau

Zum Verkauf steht ein großzügiges erschlossenes Industrie- und Gewerbegrundstück in Schmölln-Putzkau (Sachsen).

Das Areal besteht aus 2 Flurstücken mit einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 9.800 m².

Auf dem Gelände befinden sich mehrere Gewerbe- und Industriehallen mit insgesamt ca. 3.000–5.000 m² Nutzfläche.

Das Grundstück ist erschlossen und wird bei Übergabe beräumt übergeben.

Aufgrund der Größe, der vorhandenen Hallenflächen und der großzügigen Freiflächen bestehen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für:

Produktion und Handwerk

Lager und Logistik

Maschinen- und Anlagenbau

Werkstätten und Fahrzeugservice

Baumaschinen- und Gerätehof

Vermietung einzelner Hallen- oder Werkstattflächen

Garagen-

Lagerboxen / Self-Storage

Eckdaten

Standort: 01877 Schmölln-Putzkau, Sachsen
Grundstücksfläche: ca. 9.800 m²
Flurstücke: 2
Hallen-/Gewerbeflächen: ca. 3.000–5.000 m²
Erschließung: Grundstück erschlossen
Bebauung: mehrere Gewerbe-/Industriehallen
Übergabe: beräumt
Verkauf: provisionsfrei von privat

Das Objekt eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Die Aufteilung auf zwei Flurstücke sowie die vorhandenen Hallen- und Freiflächen eröffnen verschiedene Möglichkeiten zur eigenen Nutzung oder Vermietung.

Gebäudebestand und Entwicklungsmöglichkeiten

Auf dem Grundstück befinden sich bestehende Hallen- und Gebäudestrukturen. Die Hallen wurden bereits weitgehend zurückgebaut; die vorhandene Trag- bzw. Grundkonstruktion wurde erhalten.

Die Dachflächen müssen neu hergestellt bzw. eingedeckt werden. Auch der weitere Innenausbau sowie die zukünftige Aufteilung der Hallen können vom Erwerber entsprechend dem vorgesehenen Nutzungskonzept neu geplant und ausgeführt werden.

Damalige Grundrisse der vorhandenen Gebäude sind vorhanden. Dadurch bietet das Areal verschiedene Möglichkeiten: von der Wiederherstellung und erneuten Nutzung der bestehenden Hallen bis hin zu einer weitergehenden Entwicklung des Grundstücks auf Grundlage eines neuen Nutzungskonzeptes.

Das Grundstück ist als Altlastenstandort zu berücksichtigen. Eine zukünftige Entwicklung ist daher abhängig vom jeweiligen Nutzungskonzept sowie den erforderlichen behördlichen Abstimmungen und Genehmigungen.

Das Objekt eignet sich insbesondere für Käufer, Projektentwickler oder Gewerbetreibende, die ein großes erschlossenes Gewerbeareal mit vorhandenem Gebäudebestand nach eigenen Vorstellungen entwickeln möchten.

Kaufpreis: 249.000 € VB

Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie gerne bei ernsthaftem Interesse.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Bitte nur ernst gemeinte Anfragen.

## Source and attribution

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