Industrie- & Gewerbegrundstück mit Hallenflächen in Schmölln-Putz

Gewerbefläche zum Kauf, 9800 m²

Schmölln

249.000 €

25 €/m²

Inseriert 1. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Erschlossenes Industrie- & Gewerbegrundstück mit Hallenflächen in Schmölln-Putzkau Zum Verkauf steht ein großzügiges erschlossenes Industrie- und Gewerbegrundstück in Schmölln-Putzkau (Sachsen). Das Areal besteht aus 2 Flurstücken mit einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 9.800 m². Auf dem Gelände befinden sich mehrere Gewerbe- und Industriehallen mit insgesamt ca. 3.000–5.000 m² Nutzfläche. Das Grundstück ist erschlossen und wird bei Übergabe beräumt übergeben. Aufgrund der Größe, der vorhandenen Hallenflächen und der großzügigen Freiflächen bestehen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für: Produktion und Handwerk Lager und Logistik Maschinen- und Anlagenbau Werkstätten und Fahrzeugservice Baumaschinen- und Gerätehof Vermietung einzelner Hallen- oder Werkstattflächen Garagen- Lagerboxen / Self-Storage Eckdaten Standort: 01877 Schmölln-Putzkau, Sachsen Grundstücksfläche: ca. 9.800 m² Flurstücke: 2 Hallen-/Gewerbeflächen: ca. 3.000–5.000 m² Erschließung: Grundstück erschlossen Bebauung: mehrere Gewerbe-/Industriehallen Übergabe: beräumt Verkauf: provisionsfrei von privat Das Objekt eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Die Aufteilung auf zwei Flurstücke sowie die vorhandenen Hallen- und Freiflächen eröffnen verschiedene Möglichkeiten zur eigenen Nutzung oder Vermietung. Gebäudebestand und Entwicklungsmöglichkeiten Auf dem Grundstück befinden sich bestehende Hallen- und Gebäudestrukturen. Die Hallen wurden bereits weitgehend zurückgebaut; die vorhandene Trag- bzw. Grundkonstruktion wurde erhalten. Die Dachflächen müssen neu hergestellt bzw. eingedeckt werden. Auch der weitere Innenausbau sowie die zukünftige Aufteilung der Hallen können vom Erwerber entsprechend dem vorgesehenen Nutzungskonzept neu geplant und ausgeführt werden. Damalige Grundrisse der vorhandenen Gebäude sind vorhanden. Dadurch bietet das Areal verschiedene Möglichkeiten: von der Wiederherstellung und erneuten Nutzung der bestehenden Hallen bis hin zu einer weitergehenden Entwicklung des Grundstücks auf Grundlage eines neuen Nutzungskonzeptes. Das Grundstück ist als Altlastenstandort zu berücksichtigen. Eine zukünftige Entwicklung ist daher abhängig vom jeweiligen Nutzungskonzept sowie den erforderlichen behördlichen Abstimmungen und Genehmigungen. Das Objekt eignet sich insbesondere für Käufer, Projektentwickler oder Gewerbetreibende, die ein großes erschlossenes Gewerbeareal mit vorhandenem Gebäudebestand nach eigenen Vorstellungen entwickeln möchten. Kaufpreis: 249.000 € VB Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie gerne bei ernsthaftem Interesse. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Bitte nur ernst gemeinte Anfragen.

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249.000 €