Haus zum Kauf, 140 m², Grundstück 450 m²
Mülheim-Kärlich
627.100 €
4.479 €/m²
Inseriert 24. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Sie finden einfach nicht die richtige Bestandsimmobilie oder sind unsicher bei der Wahl des richtigen Grundstücks?
Dann setzen Sie nicht auf Zufall – sondern auf einen Plan.
Individuelle Hauskonzepte nach Ihren Wünschen, attraktive Fördermöglichkeiten dank energieeffizienter Bauweise und unser Grundstücksservice – von der Suche bis zur Bewertung – kostenfrei für Sie.
Ihr Weg ins Eigenheim. Unser Know-how.
# Ausstattung
Nachhaltig und individuell – das ist das Danhaus Versprechen.
Wir vereinen höchste Bauqualität mit einer Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Besonders stolz sind wir auf unsere Flexibilität: Vom "Ausbauhaus" bis hin zum bezugsfertigen Danhaus. Ob Sie sich dabei für unsere charakteristische massive Klinker-Fassade entscheiden oder Ihren ganz eigenen Stil mit Putz oder Holzverkleidung verwirklichen möchten, liegt ganz bei Ihnen.
Die Zertifizierung nach 40KFN und QNG unterstreicht unseren Anspruch an ein zukunftssicheres Wohnen und ermöglicht Ihnen den Zugang zu exklusiven Förderungen. Mit der zusätzlichen Sicherheit der TÜV-Baubegleitung und den vielfältigen Individualisierungsmöglichkeiten schaffen wir ein Zuhause, das in Sachen Energieeffizienz und Wohnkomfort neue Maßstäbe setzt.
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 450 m²
# Lagebeschreibung
Diese Lage in Mülheim-Kärlich bietet Ihnen die seltene Kombination aus herzlichem Kleinstadt-Charme und der unmittelbaren Nähe zur pulsierenden Stadt Koblenz. Profitieren Sie von einer erstklassigen Anbindung, die Sie flexibel mit der Region vernetzt, während Sie gleichzeitig die Geborgenheit eines ruhigen Wohnviertels genießen. Erstklassige Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Freizeitangebote bereichern Ihren Alltag und lassen keine Wünsche für eine moderne Lebensführung offen. Ein Zuhause an einem Standort, der Dynamik und Entspannung auf höchstem Niveau für Sie zusammenführt.
# Sonstiges
Kontakt & persönlicher Austausch
Erfolgreiche Bauprojekte entstehen durch einen offenen, strukturierten und transparenten Dialog. Deshalb legen Ich großen Wert auf einen persönlichen Austausch, um Ihre individuellen Vorstellungen und Rahmenbedingungen frühzeitig gemeinsam abzustimmen und Projekte von Beginn an zielgerichtet zu entwickeln.
Persönliches Gespräch (Telefon oder Video)
Für eine erste Einordnung Ihrer Ideen sowie zur gemeinsamen Besprechung möglicher Konzeptansätze, Rahmenbedingungen und Umsetzungsoptionen.
Individueller Termin im Musterhaus (Frechen oder Wuppertal)
Erleben Sie Materialien, Raumwirkung und Bauqualität im Detail. Eine ideale Grundlage, um Architektur nicht nur zu sehen, sondern real zu erleben und besser einschätzen zu können.
Sie erhalten eine klare, ehrliche und fundierte Entscheidungsgrundlage – unverbindlich, transparent und wegweisend.
Eine Grundstücksreservierung ist unmittelbar mit der Planung und Umsetzung eines Bauvorhabens mit Danhaus verbunden. Die Vermittlung eines Grundstücks kann daher nur nach einem persönlichen Beratungsgespräch erfolgen.
*Anfragen werden nach Eingangsdatum sowie Vollständigkeit der Kontaktdaten bearbeitet.
**Der angegebene Preis versteht sich inkl. Grundstückskosten sowie zzgl. weiterer Baunebenkosten. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben dienen der Veranschaulichung und können Sonderausstattungen wie Keller, Carport, Garage oder Anbauteile enthalten. Flächenangaben gemäß DIN 277. Alle Angaben ohne Gewähr.
**Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass reine Anfragen zu Lage- und Adressinformationen ohne konkretes Bauinteresse nicht berücksichtigt werden können.
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: EvG-59495Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche140 m²
Grundstücksgröße450 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer5
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.577 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 125.420 €
125.420 €501.680 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung772.969 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026