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Haus zum Kauf, 127 m², Grundstück 215 m²

Ettenheim

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

567.750 €

4.470 €/m²

Inseriert 28. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Treten Sie ein in ein neues Kapitel Ihres Lebens! Diese liebevoll geplante Doppelhaushälfte bietet Ihnen weit mehr als nur vier Wände - sie schafft ein echtes Zuhause. Auf ca. 127 m² verteilen sich vier lichtdurchflutete Zimmer, die ein Gefühl von Wärme und Offenheit vermitteln und Raum für Ihre schönsten Erinnerungen bieten. Drei großzügig geschnittene Schlafzimmer dienen als ruhige Rückzugsorte, während ein modernes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und separatem Gäste-WC den Alltagskomfort abrundet. Das etwa 215 m² große Grundstück erlaubt Ihnen, Feste und gesellige Stunden mit Familie und Freunden zu genießen. Das offene Wohnkonzept auf zwei Etagen vereint Gemütlichkeit mit moderner Lebensfreude. Stilvolle Fliesen sowie Qualitätslaminat sorgen für ein ansprechendes Ambiente. Zeitgemäße Technik wie eine energieeffiziente Wärmepumpe und eine kontrollierte Wohnraumlüftung nach dem KFW40-Standard verbinden Umweltbewusstsein mit Komfort. Bitte beachten Sie, dass einige Abbildungen Sonderausstattungen zeigen können. Alle Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. # Ausstattung - Inklusive Architektenleistungen samt Bauantrag - Bodenplatte und Frostschürze enthalten - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima - Design-Holztreppe nach Wahl - Versicherungsschutz während der gesamten Bauzeit - 3-fach verglaste Fenster, auf Wunsch mit elektrischen Rollläden - Blower-Door-Test im Preis inbegriffen - EG mit 2,75 m Höhe, DG mit 2,65 m Höhe - Zwei vollwertige Geschosse AUSBAUPAKET 1: + Moderne Haustechnik (Wärmepumpe, Lüftung, Fußbodenheizung) + Material für Sanitärroh- und Elektroinstallation + Dämm- und Beplankungspaket AUSBAUPAKET 2: + Wand- und Bodenfliesen für ausgewählte Bereiche + Wunsch-Bodenbeläge (gegen Aufpreis möglich) + Materialien für Malerarbeiten + Verschiedene Dekore für Innentüren + Erstklassige Sanitärkeramik + Fensterbänke bei Brüstungsfenstern DIENSTLEISTUNGEN: + Bodenplatte mit Frostschürze + Installation von Wärmepumpe und Heizung + 10 kWp Photovoltaik-Anlage mit 10,0 kWh Speicher + Einbau der Wohnraumlüftung auf beiden Etagen + Sanitär- und Elektroinstallationen + Trockenbau, Dämm- und Spachtelarbeiten + Sockeldämmung und Estrich EIGENLEISTUNGEN (inkl. Material): Innenausbau komplett: Maler-, Boden- und Fliesenarbeiten, Endmontage Sanitär, Innentüren. Grundstück, Baunebenkosten und Außenanlagen im Preis enthalten. Nicht im Angebot: Erwerbs- und Finanzierungskosten (z.B. Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Aktuell läuft das Bewerbungsverfahren für Bauplätze im Baugebiet Ettenheim "Supperten II". # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 215 m² # Lagebeschreibung Ettenheim schafft mit seinem charmanten Stadtbild und einer hervorragenden Infrastruktur beste Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in direkter Nähe und sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Sport und Erholung ein und macht jeden Tag zu einem kleinen Erlebnis. # Sonstiges - TOXPROOF-Zertifizierung für besonders schadstoffarme Bauausführung - Pünktliche just-in-time Anlieferung - Bemusterung exklusiver Markenprodukte im eigenen Bemusterungszentrum allkauf steht für: Sie bestimmen, wie Ihr zukünftiges Heim aussieht - sei es Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Vereinbaren Sie jetzt Ihre persönliche Beratung und realisieren Sie Ihre Wohnträume gemeinsam mit allkauf! Zu jedem Haus erhalten Sie: - Persönliche Betreuung vom ersten Schritt an - Flexible Grundrissplanung - Hochwertige Markenprodukte - Energiesparende Bauweise - Umfangreiche Ausstattungs- und Servicepakete - Klare Preisstruktur und Beratungstransparenz Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Individuelle Planung nach Ihren Wünschen - Kurze Bauzeiten - Planungssicherheit und Preistransparenz - Energieeffiziente Lösungen - Persönliche Unterstützung durch Fachleute - Verschiedene Ausbaustufen für Eigenleistungen - Geprüfte Qualität und beste Materialien - Große Auswahl an Ausstattungsoptionen - Nachhaltigkeit und Werterhalt Mit allkauf realisieren Sie Ihr individuelles Traumhaus! # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 119754

Was inbegriffen ist

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