# Charmantes Einfamilienhaus in Kasel

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 259,000 EUR
- **Location:** Kasel, Kasel, DE
- **Floor area:** 143 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-10T07:48:02.195Z
- **Last updated:** 2026-09-10T07:48:02.195Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

[Kurzbeschreibung]

Dieses wunderschöne, kernsanierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 bietet auf ca. 143 m² Wohnfläche und 36 m² Nebenräumen ein ideales Zuhause für Familien mit Kind, die Nähe zur Stadt und gleichzeitig eine ruhige Wohnumgebung suchen. Durch die idyllische Lage, den großzügigen Grundriss und die hochwertigen Renovierungen der letzten Jahre besticht das Haus durch Wohnqualität und Komfort auf allen Etagen. Der große Balkon, Carport + 1 weiterer Stellplatz und ein geräumiger Keller runden das Angebot ab.

[Raumaufteilung]

Erdgeschoss:

Kinderzimmer
Schlafzimmer
Vorraum für Waschmaschine etc.
Badezimmer mit Fenster, Dusche und gr. Wanne
Ankleidezimmer / Kleiderzimmer

1. Obergeschoss:

Küche mit integriertem Essbereich
Badezimmer mit Fenster und Dusche

2. Obergeschoss:

Großer Balkon mit Hochbeet
Wohnzimmer mit Kamin
Maisonette mit Klimaanlage
Flexibel nutzbar als Bürofläche oder als weiterer Wohnraum
Ausstattung im Überblick
Wohnfläche ca. 143 m²
Anzahl Zimmer 4
Grundstücksgröße ca. 205 m2
Baujahr ca. 1900
Kernsaniert 1993
Renoviert vor 4 Jahren
Stellplatzart Carport + 1 Stellplatz
Fenster Zweifachverglasung
Balkon Ja
Badezimmer 2
Bad 1 Fenster, Dusche
Bad 2 Fenster, Dusche, Wanne
Küche inkl. Essbereich Einbauküche, neue Spülmaschine
Klimaanlage Ja
Heizung Zentralheizung, Kamin &
Fußbodenheizung im 2. OG
Befeuerung Öl, Holz
Energieausweis gültig bis 28.11.2028
Boden Fliesen, Vinylboden, Laminat
Keller ca. 36 m²
Dist.Kindergarten 300 m
Dist.Grundschule 300 m
Dist. Realschule plus 3 km
Dist. Supermarkt 500 m

[Lagebeschreibung]

Das Haus befindet sich in einer ruhigen, idyllischen Lage in Kasel.
Die Verkehrsanbindung ist ideal:
• direkte Anbindung an die Autobahn
• über Ruwer zum Verteilerkreis nach Trier
• über Olewig ebenfalls schnelle Verbindung nach Trier

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Banken, eine Grundschule und einen Kindergarten finden Sie unmittelbar in der Nähe. Im Nachbarort gibt es verschiedene Fachärzte und eine Apotheke, somit ist für die medizinische Versorgung bestens gesorgt.
Gelegen im schönen Ruwertal kommt Lebensqualität einher.
Ein Ort, der Raum zum Leben, Träumen und Gestalten bietet.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/de51923a-1d34-4a70-a793-ca0d2a1c0901
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