Haus zum Kauf, 140 m², Grundstück 406 m²

Abstatt

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

636.680 €

4.548 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

QUALITÄT, DIE BLEIBT – WERTE, DIE ZÄHLEN. In der attraktiven Lage von Abstatt bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihr persönliches Einfamilienhaus zu realisieren. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 140 m² bietet dieses Projekt ausreichend Raum für Ihre individuellen Wohnwünsche. Als einer der traditionsreichsten Anbieter Deutschlands steht Schwabenhaus für Zuverlässigkeit und handwerkliche Exzellenz, die wir in über 60 Jahren und 30.000 Bauvorhaben perfektioniert haben. Dieses Angebot umfasst die Ausbaustufe „Fast-Vollendet“, die Ihnen ein hohes Maß an Sicherheit bei gleichzeitiger Flexibilität bietet. Dank der innovativen Klima-Hybrid-Bauweise und der integrierten „Green-Edition“ profitieren Sie von einem energieeffizienten und nachhaltigen Zuhause, das höchsten ökologischen Standards entspricht. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Lichtdurchflutung und ein angenehmes Raumklima in allen Zimmern. Wir begleiten Sie von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe. Ihr Projekt Eigenheim beginnt jetzt – vertrauen Sie auf Transparenz und Fairness von Anfang an. Nehmen Sie Kontakt auf und gestalten wir gemeinsam Ihren Weg zum Traumhaus. # Ausstattung ALLES AN BORD FÜR IHR TRAUMHAUS. 🏗️ Bei diesem Einfamilienhaus in Abstatt setzen wir auf das bewährte „Fast-Vollendet“-Konzept in Kombination mit der nachhaltigen „Green-Edition“. Die Gebäudehülle überzeugt durch unsere Premium-Manufakturwand mit Putzfassade und ein zimmermannmäßiges Pfettendach. Für maximalen Wärmeschutz sorgen Fenster mit 3-Scheiben-Verglasung sowie eine hochwertige Holz-Haustür. Die technische Ausstattung ist bereits weit fortgeschritten: Eine effiziente Wärmepumpen-Heizung sorgt für behagliche Wärme, während die Elektro- und Sanitärinstallationen fachgerecht vorinstalliert sind. Der schwimmende Estrich mit Wärmedämmung bildet die perfekte Grundlage für Ihre Bodenbeläge. Im Innenbereich sind die Decken und Dachschrägen bereits mit Gipskartonplatten beplankt. Abgerundet wird das Paket durch edle Außenfensterbänke aus Naturstein und Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein. Mit der Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage sind Sie zudem bestens für die Energiegewinnung der Zukunft gerüstet. ☀️ # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 406 m² # Lagebeschreibung Abstatt zeichnet sich durch seine strategisch hervorragende Lage in der wirtschaftsstarken Region Heilbronn-Franken aus. Die Immobilie befindet sich in einem hervorragend angebundenen Bereich dieser dynamischen Gemeinde, die als wichtiger Technologiestandort bekannt ist. Ein wesentlicher Standortvorteil ist die unmittelbare Nähe zur Autobahn A81, die in nur wenigen Fahrminuten erreichbar ist und eine erstklassige Verbindung in die Landeshauptstadt Stuttgart sowie nach Heilbronn bietet. Dies macht den Standort besonders attraktiv für Pendler sowie für Mitarbeiter des international renommierten Bosch-Entwicklungszentrums, das prägend für die lokale Wirtschaftskraft ist. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch ein gut getaktetes Netz mehrerer Buslinien abgedeckt, die eine regelmäßige Anbindung an die umliegenden Städte und Bahnhöfe gewährleisten. Die Nahversorgung vor Ort lässt keine Wünsche offen: Verschiedene großflächige Supermärkte, traditionelle Bäckereien und Apotheken sind auf kurzen Wegen erreichbar. Die medizinische Grundversorgung wird durch mehrere ansässige Allgemein- und Fachmediziner umfassend sichergestellt. Abstatt verbindet somit eine außergewöhnlich starke wirtschaftliche Basis mit einer hohen Lebensqualität inmitten einer reizvollen, von Weinbau geprägten Kulturlandschaft. Diese Kombination aus Arbeitsplatznähe und ländlichem Charme macht die Lage zu einem der gefragtesten Wohnorte im Landkreis. 🚗🏢🛒💼🛣️ # Sonstiges Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können. Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/ # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: SH-401360-Abstatt

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